大家好，关于分摊共有面积是什么很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于分摊共有面积是什么意思的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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100平米房屋套内面积
要搞清房屋面积的套内面积，首先要确定这个房屋是多层还是高层，一般来说，多层的套内面积会占比在85%左右，高层的套内面积就会更低，她会达到25%~30%。
相当于如果100平方的多层，它的实际得房面积大概会在80平方左右，如果是高层的话，大概只有75，最低在70个平方。
房产证上共有宗地是什么意思
在不动产证上往往会标注共有宗地面积这个概念，而且与你实际的使用面积不一样，具体一点说，就是宗地面积是指这一地块的总面积，会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。也就是说，宗地内的面积不全是属于你的使用全范围。宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。
像有两套房子分为上下两层怎么计算分摊土地面积
各自算，然后加起来比如，第一层分摊4.5平方，第二层分摊4平方，就是一共分摊8.5平方，分别计入房价内
共用宗地面积是什么意思
“共用宗地面积”是指一组人共同拥有，使用和分享土地的大小，它通常被用来表示农业或林业等项目的可利用面积。现在，这也可以指在特定条件下，多人拥有并共同使用土地的情形。
小区花园算不算分摊面积
小区花园不算公摊面积。
公摊建筑面积的范围，包括：
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及公共用房和管理用房的建筑面积。
还包括住房套的分隔墙，以及外墙（以水平投影面积一半的建筑面积）。
但是，小区的花园不算公摊建筑面积。
不仅如此，独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢住宅楼宇提供服务的警卫室和管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积，不用分摊。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。