大家好，关于分摊共有面积一般多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于分摊共有面积一般多少平方的知识，希望对各位有所帮助！
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房屋分摊面积与公摊面积有何区别
二者是有区别的。分摊面积是指房屋建筑面积/容积率，而公摊面积是指房屋建筑面积-套内面积。
公摊面积包括安装电梯、管道及空间、楼梯走道间、变电室、公共门厅、值班警卫室、共用墙体，等等。
房屋分摊面积是指该土地使用者持有的证书附页宗地图内所有有产权住户共同分摊的土地面积。
90平方套内面积67平方正常吗
如果是高层建筑，这个稍微有一点点高。一般12-33层的高层建筑，住宅公摊率在14%-24%之间是合理，经换算90平方住宅，67套内面积，公摊率到达了25%，处于合理区间上限且略微超出。
分摊土地使用权面积多少好
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。
140平方的房子分摊面积有33平方
按照题主所提的数据来看。140米房子的公摊面积是33平，我们可以来计算一下公摊比，33÷140=0.235=23.5%，也就是说它的公摊比是23.5%。
这个公摊比到底合不合适，要看140米这个房子的具体所在楼型。如果是多层，这个公摊比就高了一些，因为多层的房子不带电梯，它的公摊面积要少一些。如果是洋房，那么23.5算是正常。如果是高层，那么2梯三户或2梯4户等等公摊比就会高很多，23.5还算是低的。
土地证上使用权面积和分摊面积一样是合理的吗
估计因为是共用宗地的缘故，所以独用面积不好分割，故所有的土地面积没有区分独占和分摊，全部作为分摊面积计算了。也许不尽合理，但也没有大错。
楼房中的土地面积分割本身有多种分割方法，具体说那种方法更科学合理一些，确实也不好说，各有各的理由，上述全部作为分摊面积计算其实也是方法之一，也有其合理之处。
按照《土地登记办法》和《规程》在使用权人栏填写共有土地使用权的全部权利人：
共有使用权面积为该宗地的总面积；
有独用面积的，在独用面积栏填写独有面积，没有独用面积的应该填“0”；
在分摊面积栏填写应分摊的面积。
分摊面积可能是按你的房屋所有权面积占该宗地上总的房屋面积的比例计算的。
分摊共有面积一般多少和分摊共有面积一般多少平方的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！