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分摊公用土地面积的赔偿(分摊公用土地面积的赔偿规定)

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很多朋友对于分摊公用土地面积的赔偿和分摊公用土地面积的赔偿规定不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 脑梗在相互宝的赔偿标准
  2. 不动产证共有宗地面积怎么量
  3. 业主能不能使用公摊面积的停车位
  4. 房屋加装电梯分摊面积怎么算
  5. 2021年起,将取消“公摊面积”,已经买了房的业主会获得赔偿吗

脑梗在相互宝的赔偿标准

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不动产证共有宗地面积怎么量

宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积,根据权利人对宗地的使用情况,分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。在不动产证上往往会标注共有宗地面积这个概念,而且与你实际的使用面积不一样,具体一点说,就是宗地面积是指这一地块的总面积,会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。也就是说,宗地内的面积不全是属于你的使用全范围。

也有部分地区的规则是:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;2、如产权面积小于实际面积,被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,经测绘属实的,拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。

业主能不能使用公摊面积的停车位

当然可以了,但要根据实际情况并要定出规矩来,否则非乱套不可。

停车矛盾是当今小区的主要矛盾之一,而且绝大部分小区的公共面积上所划的停车位,是远远满足不了所有业主的停车需求的。而且既使当今时代,一个小区里也不可能每家每户都有汽车的,如果不制定规矩,矛盾就更加突出了。

最常规的办法就是收取停车费,并把除管理成本费用之外的收益拿出来,用于为小区全体业主服务,这就是小区的公共收益。

当然,这样的前提是小区要成立了业主委员会。如果没有业委会,想希望物业公司把这个收益拿出来,那是极不现实的,除非碰上的是家极有良心的物业服务公司,

房屋加装电梯分摊面积怎么算

房屋加装电梯分摊面积的问题,按照《中华人民共和国民法典》的相关规定,加装电梯属于建筑物区分共同所有权,电梯占用的面积应该由本栋楼业主共同分担。至于分摊的面积,应该按照房屋产权证或者不动产权证载明的建筑面积按照各自的应承担的比例分别承担的。

2021年起,将取消“公摊面积”,已经买了房的业主会获得赔偿吗

纠结于公摊面积这事的,都是缺乏基本的逻辑思维能力的。这无非是一种计量方式,就像你到菜市场买毛豆,带壳的毛豆跟剥壳的毛豆无非是两种称重方式,如果不考虑剥豆子的功夫,两种豆子价格本质是一样的。叫嚣取消公摊面积,就像要求豆子不要壳一样可笑。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的分摊公用土地面积的赔偿和分摊公用土地面积的赔偿规定问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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