大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下分包电梯运行费用分摊的问题,以及和电梯专业分包税率的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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电梯公司总经理职责
电梯公司多数为工程总包单位的分包单位,电梯公司工程部经理的职责应该是:
1、与公司的销售部密切沟通,了解工程详细内容,工程期限,付款条件等。
2、与甲方,总包方的工程及技术人员密切沟通,注视配套相关内容的进度及质量。
3、制定设备安装工程的进度计划,人力安排,质量检查与复查,安全控制等。
4、时时现场勘察,设备运输等条件。
5、严格履行工程承包合同,处理好内外关系,管好合同变更及索赔。
6、在施工中努力做好动态工作,保证质量目标,进度目标,造价目标,安全目标,节约目标。
7、交工验收,结算,整理、移交竣工文件,办理工程交付手续。
专项分包有哪些
建设单位可以专业分包的内容是:
1、行业垄断的项目,即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。
2、特殊专业项目,即手术室、金库、特殊设备等。
3、专业性较强的项目,即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。
工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
总包和甲方单独分包的区别
总包和甲方单独分包属于平行发包的模式,主要区别是,建设单位认为某些专业单独分包会更专业质量更能保证。
目前,准许甲方单独分包的有智能化工程、电梯工程、消防工程等,主体施工必须由总包单位完成不能分包。但是甲方单独分包单位也要纳入总包的管理范围。
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