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重庆市商业物业管理费收费标准
一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行;2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。
二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服
务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。经考评达到101分以上为特级;90至100分为一级;80分至89分为二级;70分至79分为三级;60分至69分为四级;60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。
三、别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收费标准报物价部门备案(主城九区报市物价局，其于区县、市报当地物价局)。
四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮
30%收费，下浮的30%由建设单位承担。
五、物业共用部位、共用设备设施日常维修养护费实行专款专用，按栋建帐，不得挪着它用，并每年向业主公布一次，接受业主监督。
六、由于业主共用部位、共用设备设施(如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路
灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料)的用水、用电费用未进入物业服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或正常情况下总表与各分表的差额。
七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受
人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳;业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
分公司要向总公司交钱么
分公司要向总公司交人钱么？
谷案是分公司要向总公司交钱的。根据总公司出分公司达成的协议，分公司按协议规定比例向总公司交纳管理费和其它费用，比如场地费，建设费，艽务费等相关费用，分公司按协议规定要严格执行。
管理费财务直接成本分摊法
是的。因为管理费是间接费用，与产品生产直接相关性较弱，无法准确计算每个产品所需的管理费用，因此采用将管理费用按照产品销售额的比例分摊至每个产品的销售收入中的财务直接成本分摊法是比较常见的做法。此外，该方法有利于降低每个产品的财务直接成本，提高利润空间，同时也减轻了管理费用对财务报表的影响。需要注意的是，该方法仅适用于管理费用的分摊，而对于其他间接费用的分摊需要根据具体情况进行选择。
两个项目管理费用怎么分摊
我的答案两个项目管理费用怎么分摊？
企业费用开支有很多种内容，如劳务费用开支、管理费用开支、福利费用开支等。在所有费用开支方面，劳务费用、管理费用开支最为普遍，也是企业费用开支中两项最主要的内容。
第一种，平均分摊法。把一定时间内发生的费用平均摊到每个产品的成本中，它使费用的发生比较稳定、平均。平均费用分摊法是抵消利润。
第二种，实际费用摊销法。根据实际发生的费用进行摊销，多则多摊，少则少摊，没有就不摊，任其自然，这样就达不到避税的目的。
另一种方法也可按平方米来分摊。
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