大家好，关于出租房电梯电费分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于出租房电梯电费分摊方案的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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加装电梯后维护费怎样计算才合理
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
小区一部电梯一月电费是多少
100户一部电梯，共24层，大部分楼房1层到4层为商户，5层到24层为住户，每层五户人家，按1户四人算，5户20人，一梯20人的电梯必须配备承载两吨以上的电梯，两吨电梯的功率为20kw，一台电梯一个小时耗电20度，
先计算电梯一天运行时间，按早上6点~9点，中午11点到下午15点，晚上5点~22点，电梯使用频繁15个小时，其他时间电梯使用较少，按两个小时算，一天电梯运转17个小时，
五层以上为住户，按民用电算，电费为三个阶梯，按第三阶梯0.79元算，
一天电梯用转17小时，一小时20度电，一天340度电，340×0.79＝268.6元
一到四层商户，商业用电每度电1.2元，在原有电弗的基础上，每度电多収0.4元，340×0.4＝136元，一到四层为商户，占楼层1/6，340÷6≈57元，在原有电费基础上加收57元商业用电电费，
所以100户一部电梯24层一天电费268.6＋57＝325.6元
小区电费分摊规定
答，小区电费分摊规定？
没听说过还有这么一条规定，在我们居住的小区，每家每户自己家里面的用电是按照自己的电表走多少算多少，自己全额付款，没有人替你分担。
电梯的用电交物业费时有电梯使用费，这个使用费也不用分担呀，物业按照规定收多少算多少，至于小区的公共用电，比如照明用电，这个费用是物业承担，也不用业主分担，所以没有分担电费的规定。
电梯运行费用分摊还是递增
大多是分摊。有电梯的小区物业费都比较高，物业费包含电梯运行费，物业按月收取物业费，并不定期的进行维修电梯，清扫电梯垃圾，电梯是小区重中之重，不能有一点毛病，不能有一点安全隐患。
物业和业主们共同维护它，维护我们的家园，把小区建成一个美丽的大花园，物业要尽心尽责，业主极积缴纳物业费，配合支持物业是我们每个业主的责任。
物业管理条例电梯费怎么收
1、小区2.38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的
出租房电梯电费分摊和出租房电梯电费分摊方案的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！