大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于出租不动产收入分摊分录，出租不动产的分录这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
不动产租赁的会计分录怎么做
收到出租赁押金借：银行存款贷：其他应付款—单位或个人（租赁押金）
收到租赁款借：银行存款贷：其他业务收入—租赁收入贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
一次性收取租金收入分摊会计分录
．一次性收取房租的，应该在收到房租时一次性缴纳增值税。
增值税＝房租收入÷（1＋11%）×11%。账务处理如下：
借：银行存款贷：预收账款贷：应交税费——应交增值税（销项税额），每个月分摊租金收入：借：预收账款贷：其他业务收入——租金。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。
请问我们公司是以商铺出租为主营收入。会计分录及税务怎么处理
1、不知你所说的是不是含有免租期。比如：租期2年，前两个月免租金。只收22个月租金。但按税局有关规定，要将在全部收入在包含免租期的时间内分摊。相当于每月租金减少了。22个月租金/24月=新的每月租金。这样就与以前的会计分录一样了。
商场通常是转租。所以取得的收入是转租收入。对应的主营业成本包括：应付前手的租金。如果不是转租的，是自有房产，就有对应的折旧费及房屋维护支出等。
2、如果是免费无偿提供给对方使用的。只有支出，没有收入的。只确认相应成本就是了。
租房合同怎么做会计分录
我的答案租房合同怎么做会计分录？
对于房屋租赁业务的会计核算，一般分为出租方收到租金及承租方支付租金两种情况，不同情况下，相应的会计分录该怎么做？
房屋租赁会计分录
1，当出租方收到租金时：
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
2、计提折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、承租方支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
4、确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录
相关分录如下:
租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;
因此，出租方:
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入(收入)
如果是承租方:
借:管理费用
贷:银行存款
案例：
我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：
先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长期待摊费用。
借：待摊费用或长期待摊费用
贷：现金或银行存款
然后按月摊销
借：管理费用或制造费用或营业费用
贷：待摊费用或长期待摊费用
扩展资料：
对外出租所取得收入：
取得的租金收入:
借:银行存款
贷:其他业务收入
计提增值税:
借:其他业务成本
贷:应交税金-应交增值税
缴纳营业税:
借:应交税金-应交增值税
贷:银行存款
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。