大家好，关于凹阳台分摊面积如何计算很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于凹阳台分摊面积如何计算的的知识，希望对各位有所帮助！
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2018年阳台建筑面积计算规则
阳台一般是用来晾衣服的，有喜欢晒太阳的人也会买个躺椅在阳台上平时晒晒太阳，所以很多人都希望阳台的面积大一点。阳台的面积大，不仅可以存放东西，而且活动范围也更大了，因此大家在购买房屋的时候都会询问到阳台面积，那么阳台算面积吗？阳台算面积吗
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；3、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；
4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
阳台建筑面积的计算方法
按国家现行《建筑面积计算规则》计算
1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。
（1）建筑面积（指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。
（2）建筑面积90平方米～140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。
（3）建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。
（4）经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。
2、内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。
3、不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。
4、阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。
5、不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。
6、下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积
（1）阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；
（2）在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。
7、住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。
阳台面积的计算其实并不难，但重要的是什么样的阳台才能算做到阳台的面积里，只有我们把这些问题都搞明白了，才能准确的判断阳台面积的大小。其实阳台的面积只是人们在选择阳台时的一个辅助判断标准，人们如果可以把阳台的整体空间充分利用，相信一般的阳台都可以满足大众的需求，那么阳台的面积大小也就没那么重要了，所以大家最好是把心思放在合理规划阳台上面。
房屋公共外墙怎么分摊
房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。功用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积A.套内建筑面积由以下三部分组成：
1）套（单元）内的使用面积。套内使用面积的计算应符合下列规定：套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
2）套内墙体面积。新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙两种。外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均入套内墙体面积。
3）阳台建筑面积a.原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；b.挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；c.凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积；d.半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。B.公用建筑面积由以下两部分组成：a.电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。b.套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。计算公式公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积的之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数
全凹阳台怎么计算建筑面积
封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。
凹阳台按其阳台净面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
阳台上一个凹位怎样设计
阳台墙面有凹槽顺带做成置物架，原木色的置物架简单的小格子划分能够摆置一些简单的物品，整洁优雅，浓郁的书香气息在这里弥漫开始，简单大方，一体化的设计夹杂着简单舒适的风格。阳台阳光充足，是最适合家庭养植各种花草的地方，既可以美化阳台，避免了阳台面积空旷的问题。
开放式阳台使得室内阳光丰富充足，可以更好的观赏窗外景色会使人心情舒畅。在阳台上放置桌椅，就成为一个宁静的休息空间。闲暇之时可以喝喝茶、看看书、晒晒太阳，修身养性，给人无尽的舒适感。
整体设计充斥着生命的活力，带给人一种舒畅舒心的感受，简约与品质兼容给人一种简奢美，满足了人们享受美好时光的需求。
一半墙一半栏杆的阳台算全面积
依照《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353-200计算建筑面积的规定：3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。条文说明：3．0．18建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
文章分享结束，凹阳台分摊面积如何计算和凹阳台分摊面积如何计算的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！