本篇文章给大家谈谈农村宅基地每人分摊多少，以及农村宅基地每人分摊多少钱对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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宅基地面积怎么计算出来的
宅基地面积的大小是根据土地管理法和宅基地管理的相关法律法规规定的。具体一个宅基地的面积是根据这个宅基地的形状实地测量出来的，测量方法很多，可以根据图形用公式计算出来，在申领的宅基地使用证上有宅基地图形和计算的面积。
农村自建房共用墙的方法
农村自建房共用墙有称伙墙，就是和邻居共用一堵墙，这个都是砌在两家房子和院子界线中间，同时占有两家共用面积，所用费用两家平摊，往往都是一家先砌墙，另一家后来用钱补助，这是农村自建房最常见的一种形式，也是共同遵守的常规法
到底有没有宅基地使用税
到目前为止宅基地，国有土地使用税找不到法律依据，也没有收的。只是南方城市有一部分住宅的土地使用权到了年限，没有法律依据怎么解决？经申请国务院，国务院有明确答复：住宅产权70年自动续期，无需交费。所以说住宅产权是最有价值的产权。现在通用的就是国务院的解释！！！！有拆迁征收问题的请在悟空问答提出，公开解答，以供参考！！！
农村宅基地每人是多少平米有何依据
谢邀！农村宅基地每人是多少平米？有何依据？这个问题小焦来回答！
首先明确一点，农村宅基地是有面积规定的，不是说你想占多大就能占多大！
在农村里，不管有钱没钱，农民都要把房子建得好好得。但是在建房的过程中，很多农民想着能把房子建多大就把房子建多大，越大越好，越宽敞越好！但是等他建到一半，村干部和土地部门的工作人员就找上门来了，理由就是超面积了。
可能很多人都没有听说过农村建房超面积，甚至对于建房超面积听都没听过，稀里糊涂地就建起了房。其实，农村建房超面积一般来说指的是宅基地超面积。这个在农民申请建房的时候，村干部就会告诉他们标准。
那有的人就说了，既然村干部把面积标准都说了为啥还会有人超面积？之所以出现这个问题，就在于个别地方执法不严再加上个别农民“不老实”，先斩后奏，在建房的时候偷偷扩建的。
那么，既然农村宅基地有面积标准，那到底是怎样规定的？有何依据？
根据《中华人民共和国土地管理法》第五章建设用地中第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
由此我们可以看出，宅基地的面积是有法律规定的，这个规定是由各省、自治区、直辖市根据本省情况自行制定的。小焦在网上查了查相关资料，找到了个别省份关于农村宅基地面积的一些规定，大家可以看看做个参考。
《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法《湖北省土地管理法实施细则》《广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》《广西壮族自治区土地管理实施办法》《贵州省土地管理法实施细则》以上只是个别省份的宅基地面积标准，如果想知道自己家乡到底是什么情况，可以在在网上搜索你所在省的“土地管理法”实施办法或者细则！
好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！
农村宅基地确权是按建筑面积还是所有面积确权为什么
大家好，欢迎大家来到小温豫生活，带你了解更多有关三农的事情，这里一定有你想看到文章。如果想持续受到本栏目，请记得关注我哟！今天和大家分享的是：农村宅基地确权是按建筑面积还是所有面积确权？为什么，
在过去的一年里，大部分的农村承包地已经完成确权，另外在一些试点区域也完成了宅基地和地上房屋的确权登记，不少农民朋友都已经拿到不动产登记证等证书。2018年，还没有宅基地确权的农村地区也开始确权了，那农村宅基地确权是按什么确权的?是按建筑面积还是所有面积确权？
宅基地确权是按建筑面积还是所有面积确权？
我们应该了解的是，宅基地确权给的是农村宅基地证，而不是房产证。宅基地证证明你有权利在这块地上盖房子。所以，宅基地确权是按照建筑面积还是所有面积不能一概而论，要看你建房的年份，看一下当时的法规政策，看看这块宅基地是符合政策的，还是属于违建的。
以河南省为例：
1、凡是1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前建房的，到确权时都没有扩建或者翻建的，可以按照当时建房的实际面积来确权。
2、凡是1982年2月13日~1987年1月1日期间未经批准或者超占的宅基地，当时巳经处理过的，就按照实际面积确权。如果当时没有处理的，就按照当时的政策进行处理后再确权。
3、1987年1月1日《土地管理法》实施后，建房符合规划和“一户一宅"，但超过当地面积标准的，补办相关手续后，依法对标准面积进行确权登记。超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。(超占面积要依法处罚后才能使用)。
4、通过继承取得的房屋，首先要看继承者是否有宅基地申请的条件，如果是城市户口的人，不能申请宅基地，是无法确权的;如果是本村级集体组织内的人，但是本身巳经有了宅基地，也是不能确权的;如果是村集体组织内的人，本身没有别的宅基地，可以进行确权。
5、符合分户建房条件而没有分户;未经批准另建房屋分开住的，经过村民集体同意无异议，可以补办相关手续后依法确权;没有分开住的，实际宅基地使用面积没有超过分户后建房用地合计面积标准的，按照实际使用面积登记。
宅基地确权的好处：
一、确权就是为了流转，不确权签不了合约。
这位朋友还是很有见地的。2011年5月，国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》。《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。集体土地确权颁证自然包括宅基地确权。
二、现在确权就是为了以后流通打基础，作准备。社会发展这么快，打通城乡界限，宅基地自由流转，现在不允许不代表今后不会实现。
这位说的也不无道理。《土地管理法》修法列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地有望与国有土地同等入市，同价同权。随着城乡一体化推进，更加落实宅基地用益物权，增加农民的财产性收入，有专家已经提出应扩大宅基地流转范围。
三、宅基地确权，至少证明房子是自己的!至于以后卖不卖，自己说了算。
有人也许不同意，以前不是有宅基证和房屋使用权证吗，难道老证没有用?根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中内容，目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。
另外，实际中，农村很多地区宅基地手续并不完善，要么只有宅基证，没有房屋所有权证，要么两者都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，解决相关纠纷。
四、确权了，以后再有人强拆，那么就有证据打官司了。
近年来随着住房财产权抵押贷款试点试行等各种利好政策出台，农村宅基地越来越值钱的观念直入人心，事实上有人分析，宅基地最值钱的地方就表现在拆迁补偿上。具有完善的权证证明是获得应有补偿的基础与保障。
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