今天给各位分享水电煤分摊的知识，其中也会对水电公摊费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
- 1、公摊面积怎么算_公摊面积计算公式
- 2、关于合租房的水电煤分摊问题，大家来发表下意见
- 3、水电费分摊怎么算
- 4、合租房两人做饭如何来分,买菜等费用如何平摊?
- 5、关于合租水电煤怎么算
- 6、水电煤气房东交完,我们再均摊给他可以吗
公摊面积怎么算_公摊面积计算公式
公摊面积怎么算_公摊面积计算公式
公摊面积是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。那么公摊面积怎么算?下面是我整理的公摊面积计算公式，欢迎大家参阅!
公摊面积计算公式
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的.公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
公摊多少才算好?
7楼以下普通住房，得房率(是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比)基本在85%~90%之间;
7至15楼带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间;
15至30楼的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。
别墅类型房子，公摊面积极少，得房率普遍达到92%以上。
如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率。公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。
非公摊面积
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
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关于合租房的水电煤分摊问题，大家来发表下意见
如果要绝对的公平应该不可能的，如果你们协商的话，可能分摊的时候你可以少给一些。
不过快过年了，大家心情最重要，多给那么一点也无所谓嘛。
水电费分摊怎么算
先把那两个住半月的算成一个人住一个月,161/3=53.67.再将53.67/2=26.83.所以两人53.67元,两人26.83元.
合租房两人做饭如何来分,买菜等费用如何平摊?
一人一半，前提是你们的生活水准相近。
合租住在一起，但是没必要非合吃，你们最好是水电煤平摊，各自吃各自的，各自花各自的钱，这样好算账，不容易产生矛盾。
如果非要合吃，那就这样，每人每月先拿出500元或者800元，然后，一人负责一星期的买菜烧饭，轮流交换，每星期记账；如果月底钱不够了，就各自再分别拿出200元，支持到月底；如果月底有剩余，那么结转到下个月，继续买菜花费，记账，共同交钱； 试一下，看这种方法是否可行。
如果你和对方不是关系很知根知底的朋友，或者两人都是比较大度不斤斤计较的人呢，否则都很容易在这些小事情上闹矛盾。能分开的地方，费用还是最好分开；实在分不开的，就平均分。以这些为原则。
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。
合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。
合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。
注意事项：
1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算账，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。
3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。
4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。
5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。
6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。
关于合租水电煤怎么算
是壁挂炉采暖吗？煤气按屋收是对的。平时做饭洗澡其实用不了多少煤气的，你一个人住一个屋，但地暖照样烧一个屋的平方数，不因为你住的人少而烧的煤气少。你周末回家，可以和几个合租的说一下，相对少算些。少个百十块应该是可以的。
水电煤气房东交完,我们再均摊给他可以吗
水电煤气房东交完,我们再均摊给他可以的。
如果两个人合租房。一般来说，电费都是均摊的。因为没有办法计算，谁用的多，谁用的少。所以均摊是比较合理的。但是也有些合租的为这个电费闹矛盾。有些人比较计较，觉得自己用的少。不应该均摊。这种情况下，就得单独安个电表。各用各的电各算各的账。
租房与退房较为重要的就是要做好水电费的交接。在入住之前，提前查好原房主家的水表读数，与物业核对一下水费，如有欠费让原房主补上，如有剩余可以把剩余折成现金给原房主。再前往房主所在的供电所开个供电证明，电卡是随着房子走的。
关于水电煤分摊和水电公摊费的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。