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农家乐固定资产怎么分摊(农家乐固定资产明细)

水田按其被征用前三年平均年产值的十倍补偿,水田按其被征用前三年平均年产值的九倍补偿;旱地按其被征用前三年平均年产值的七倍补偿;按其被征用前三年当地旱地平均年产值的二至三倍补偿;按其被征用前三年当地旱地平均年产值的一至二倍补偿。...

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本文目录

  1. 农村集体经济分红怎么分
  2. 拆迁了,村里上亿的集体资产归谁拥有村民是否有权进行分配
  3. 农村股份经济合作社是什么
  4. 2021年农村医生怎么分配
  5. 在农村信用社入股怎么分红

农村集体经济分红怎么分

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。(一)征地补偿费用的种类征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费1、土地补偿费,是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。2、安置补助费,是指因国家征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难,而给予的补助费用。3、青苗补偿费,是指对征收土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的补偿费用。4、地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。5、其它补偿费,是指除了土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费之外的其他补偿费用,即因征收土地给征地的农民造成的其他方面的损失而支付的费用,如水利设施恢复费用、误工费、搬迁费、基础设施恢复费用等。(二)征用土地的土地补偿费按照下列标准执行:(1)征用基本农田的,水田按其被征用前三年平均年产值的十倍补偿,旱地按其被征用前三年平均年产值的九倍补偿;(2)征用基本农田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年产值的九倍补偿;旱地按其被征用前三年平均年产值的七倍补偿;(3)征用菜地、鱼塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年产值的八倍补偿;(4)征用防护林、特种用途林林地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的九倍补偿;(5)征用用材林、经济林、薪炭林林地,已有收获的,按其被征用前三年平均年产值的四至七倍补偿,未有收获的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的三至四倍补偿;(6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年产值的三至四倍补偿;(7)征用轮歇地、牧草地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的二至三倍补偿;(8)征用荒山、荒地、荒沟等未利用地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的一至二倍补偿。上述地类按土地利用现状调查结果确定。(三)征用土地的安置补助费按照下列标准执行:1、征用耕地的安置补助费总额分别为:①征用前人均耕地超过0.06公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;②征用前人均耕地超过0.05公顷不超过0.06公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍;③征用前人均耕地超过0.04公顷不超过0.05公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的八倍;④征用前人均耕地超过0.03公顷不超过0.04公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十倍;⑤征用前人均耕地超过0.025公顷不超过0.03公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十二倍;⑥征用前人均耕地超过0.02公顷不超过0.025公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十四倍;⑦征用前人均耕地不超过0.02公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。2、征用林地、牧草地、养殖水面等其他农用地的,安置补助费总额为该农用地被征用前三年平均年产值的三至五倍。3、征用荒山、荒地、荒滩和其他无收益的土地,不支付安置补助费。(四)被征用土地上的青苗和附着物补偿费按照下列规定执行:1、属短期农作物的,按一造产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿;2、林(果、竹)木有条件移栽的,应当组织移栽,付给移栽人工费和木苗损失费,不能移栽的,给予作价补偿;3、房屋及其他建筑物、构筑物,按重置价格并结合成新确定补偿费,具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。对在非法占用土地上建设的建筑物、构筑物,在征地公告后抢栽抢种的农作物、林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物,不予补偿。

拆迁了,村里上亿的集体资产归谁拥有村民是否有权进行分配

拆迁了,村里上亿的集体资产归谁所有?村民是否有权进行分配?

农村集体资产归农民集体所有。首先要明白村集体是谁的集体?村集体是特别法人,是农民的集体,经过农村集体产权制度改革试点特别是集体经营性资产股份合作制改革后,集体领到了《农村集体经济组织登记证》,农民领到了《农村集体经济组织股权证》,实现从农民共同共有到按份共有的转变。村集体资产,不管上亿还是多少,都是村集体农民共有的。村集体资产产生的收益也是全体成员共同享有。

村集体资产收益分配按民主议事程序决定。集体资产产生的收益既然是大家的,当然是按照村民委员会组织法和集体经济组织章程规定的民主议事程序,召开成员大会(或者村民会议)讨论土地补偿费分配方案,讨论集体资产收益的年终分配方案了,可按集体经济组织章程或者财务会计制度规定的比例提取公积公益金用于村集体经济扩大再生产及风险防范,不得分干吃净,三分之二以上同意方案始得通过,同时报乡镇人民政府备案和公开公示。

村务监督委员会对经村民会议表决通过的集体经济收益分配方案或者土地补偿费分配方案的实施情况进行严格监督。

农村股份经济合作社是什么

农村集体产权制度改革以明晰村集体各类资源的产权关系为核心。在农村股份经济合作社实践中,对应的以股权安排为基础机制,派生的利益分配、监管监督等机制与股权安排机制密切相关。

一:股权设置

改制后的村股份经济合作社除去改制前的原村集体经济组织资产之外,根据发展需要允许一定数量的外来资本投入。原村集体经济组织成员天然地成为村股份经济合作社的社员股东,享受选举权、被选举权和收益分配权等权利。外来资本投入者成为股份经济合作社的非社员股东,仅享受收益分配权。农村股份经济合作社股权设置的主要内容是确定原村集体资产的权属关系,股权量化实行“生不增、死不减、可继承”原则,一般主要设置个人股、集体股两类,并且个人股应占主要比例。

个人股是村股份经济合作社分配到社员个人的股份。根据集体成员户籍关系、为集体所做贡献的差异性,个人股具体配置存在不同,一般可分为人口股与劳动贡献股两种。股权量化设置完成之后,村股份经济合作社以户为单位向社员发放股权证书,作为社员持有集体资产股份、参与管理决策、享有收益分配等权利的有效凭证。

集体股是村股份经济合作社集体保留的股份。合作社集体可以凭借集体股获得收益分配,也可以用于建设集体公共设施和公益事业,提高公共服务能力。

二:股权管理。

各村社根据被征用土地多少和撤村建居与否等情况决定股权的具体管理模式,主要包括静态和动态两种股权管理模式,适用于不同类别的农村股份经济合作社。静态股权管理模式主要适合于村土地大部分被征收或将要撤村并居的情况,股权原则上实行一次配置长久不变的静态管理方式,即股权不变动、可继承、可转让、不退出。动态股权管理模式主要适合于村土地没有或大部分没有被征收的情况,股权原则上实行变化的动态管理方式,即新增社员获得股权,死亡社员取消股权。

三:利益分配

第一,按股分红。农村股份经济合作社实现农村集体资产从“共同共有”向“按份共有”的产权制度转变,集中体现为社员依据股份获得收益分配。村股份经济合作社遵循“盈利共享、风险共担、效益决定”的分配原则,盈利按“弥补亏损、提取公积金、提留公益金、股权分红”的优先次序进行分配,从当年可分配收益中,提取公积金、公益金等积累部分,剩余部分按量化到社员的股份进行分红,社员还享有股权的继承、转让、质押等财产权。

第二,股权激励。农村股份经济合作社通常实行一次配置长久不变的股权设置原则,为保障所有集体成员权益,需对特殊集体成员创新配股机制来保障生产性激励与收益性分配的平等。针对有较高工作成效的经营管理者,农村股份经济合作社还可以立足于本社资产状况,运用项目制、现金配股、土地入股等股权激励方式,发展混合所有制经济,给予其一定的经济和股权奖励。

对农村股份经济合作社资产的主要经营管理者,建立风险经营责任机制,确立主要经营管理者的任期计划目标,通过集体资产年度报告和考核,将经营管理者报酬与合作社资产的保值增值绩效紧密挂钩。

2021年农村医生怎么分配

2021年定向乡村医生的主要政策是签订定向合同书,毕业后无条件地到定向地报到,否则取消安排资格并赔偿上学期间的一切费用等

在农村信用社入股怎么分红

农村信用社入股分红股权分红步骤:

1.计算应付红利。

2.由联社营业部、信用社按社员股金明细逐户计算应付股权红利,并造册登记;划拨分红资金。

3.县联社依据股金红利清册,划拨资金到社员(股东)所在地信用社,由各信用社兑付。

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