很多朋友对于写字楼里用地分摊面积和写字楼土地面积怎么算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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写字楼公摊面积不包含墙体吗
写字楼的公摊面积包括电梯井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅，过道，地下室，值班室，以及为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙包括山墙以水平投影面积一半的建筑面积。
写字楼公摊水电费合理吗
写字楼大部分都是租用的，每一个租户的面积、用途、经营状况都不尽相同。因此，写字楼公摊水电费是非常不合理的。最简单的办法就是每家每户自己在水电进户时，安装一个水表和电表，这样就省去了许多的麻烦和口舌，自己用了多少电和水自己买单，一清二楚。
枫和府公摊面积多少
枫和府的公摊面积是2250平方米。因为一栋楼的公摊面积包括了所有垂直于楼层的建筑构件（如电梯间、楼梯间、通道等）的面积。而枫和府占地18000平方米，建筑面积是71000平方米，因此可以得出公摊面积是2250平方米。另外，公摊面积是指所有业主共享的面积，包括走廊、电梯、大堂、物业办公室等区域。为了满足业主们的合理需求，公摊面积应该根据楼层、业主数量等因素进行合理的规划和设计。
安广铭著写字楼公摊是多少
20%-30%
公摊计算：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
写字楼公摊面积40%合理吗
不合理，因为公摊40%太大了，因为写字楼，他的公摊面积一般是在30%左右，这个是合理的，但是40的话是超标了，所以说你可以再看一些其他的写字楼对比一下
写字楼里用地分摊面积和写字楼土地面积怎么算的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！