各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享写字楼装修费用分摊协议书，以及写字楼装修费用明细表的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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租赁写字楼签订合同时需要注意哪些事项
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或者法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
5、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
6、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
7、合同终止的情形及单方解约的约定。
8、违约条款的约定。
9、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
写字楼买卖双方各需交哪些税，税率是多少
增值税17%(新政策已改16%)，印花税(也就是合同税)0.05%。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。也就是买卖合同签订的实际交易金额要交印花税，注意不是合同上的金额，而是实际交易金额。
单位办公楼是租的，今年雨水大进行修缮，这笔修缮费要如何做会计分录
如果按合同，出租单位负责办公楼的维护的，应由出租单位承担，列其他应收款。如果由本单位承担，修缮费用不大的话，可直接计入管理费用一维修费里面。如果金额很大，并且需要分期摊销入帐的，应列入预付帐款中，因为待摊费用科目已取消了。
2021年注册装饰公司流程及费用
一级资质标准：企业注册资本金1000万元以上;
二级资质标准：企业注册资本金500万元;
三级资质标准：企业注册资本金50万元。
二、相关证件办理流程
(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话)
(2)注册资金
(3)拟订注册公司名称若干
(4)公司经营范围
(5)租房房产证、租赁合同
办理流程：(1)企业名称核准(工商局)
(2)办私章，验资报告
(公安特行科、银行)
(3)办理营业执照(工商局)
(4)办理组织机构代码证(技术监督局)
(5)办理税务登记证(税务局)
(6)开立银行基本帐户(银行)
(7)申领发票(税务局)
装修为什么压身份证复印件
装修时一般都会签订装修合同，小到个人家庭装修大到工厂写字楼装修都会签订装修协议，装修主体方需要装修公司提供施工人员的人员的身份证复印件作为装修安全保证，防止失窃或是装修责任划分，反之亦然，装修公司需要你提供身份证复印件证明你是该房屋的主人或主要负责人！
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