各位老铁们好，相信很多人对写字楼水电分摊方式都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于写字楼水电分摊方式以及写字楼水电公摊计算方式的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
写字楼物业广告费该谁收
写字楼物业广告费归写字楼业主所有，物业只是代收，如果写字楼业主和物业另有协议的，应该按照协议履行，任何收取的任何费用都归业主所有。
写字楼公摊一般多少
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;
2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;
3、有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。
写字楼公摊面积需要交物业费吗
写字楼的公摊面积是需要交物业费的！
业主缴纳物业费，一般都是根据房产证上所标注的房屋面积来交物业费的，而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积！其中公摊面积是由该建筑物的所有房屋产权人一起分摊的，所以公摊面积是需要交物业费的。
写字楼独立有没有公摊面积
写字楼一般都是出租，出租给有需要的客户。写字楼在出租的时候是按平米出租房间的。
那么写字楼的公摊面积就合算到出租的房屋的每一个平米之中。所以说，写字楼独立没有公摊面积！
写字楼的出租，要保证工作人员的开支，还要有清洁人员，水暖工人员的开支，所以出租写字楼必须是盈利，才能够正常运行！
写字楼公摊面积怎么计算写字楼公摊面积多少合理
答：写字楼公摊面积怎么计算及写字楼公摊面积多少合理的回答：
1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定，一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在10%-15%之间。
2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。
3、高层相对更高一些，在20%-25%左右。
4、有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。
相关说明：
1、写字楼公摊面积计算方法：套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。
2、出售面积(也称套型修建面积)=套内修建面积+分摊的共用修建面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房对比重要的一个目标。
3、核算房子面积时，核算的是修建面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。
4、写字楼的公摊面积包括：电梯井、设备间、垃圾道、变电室、管道井、楼梯间、值班警卫室、公共门厅、过道、地下室等，服务整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积(以水平投影面积计算)。
5、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，外墙以水平投影面积一半的建筑面积。
文章分享结束，写字楼水电分摊方式和写字楼水电公摊计算方式的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！