这篇文章给大家聊聊关于写字楼按面积分摊电费，以及写字楼公摊电费怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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50平写字楼一般一个月用多少电
50平方米这样的写字楼，一般一个月的电费通常都会在500度左右，这个具体的数目还要看你这个写字楼，他的具体有多少灯，而且这些灯总共加起来有多大的功率，如果按照一般来说，写字楼的话，计算它的用电量都是很大的，基本上每个月要超过500度左右有的还可能会更多一点
办公楼用电标准
一般按60W计算，已含空调、及其它照明设备在内。
办公楼的单位用电指标是30~70W/m2（50~100VA/m2），指标可用来计算办公楼的用电量。
办公楼的用电量：面积×用电指标。
假设一幢3000m2的办公楼，用电负荷是：
3000m2×60W/m2=180kW（3000m2×80VA/m2=240kVA）（含照明、插座、空调等设备用电）
电梯电费如何分摊
、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
写字楼公共能源费用包括什么
1.在物业管理范围之内公用的电梯，水泵还有集中供热、中央空调、监控机房，这些设备在运行当中所产生的电费、水费。
2.一些公共的场所照明灯或者楼梯照明、应急指示灯，包括路灯、草坪灯、观景灯，还有一些是监控系统或者消防中心、消防给水泵，排污系统、排烟系统、新风系统等等，这些都会产生一定的电费、水费。或者有些楼层，尤其高层需要二次供水，就会产生水泵电费。还有电梯运行的电费，变电箱的磨损、变压机的电费等等.
写字楼水电费交给物业合法吗
肯定合法。写字楼都有物业管家的，一些水电费，物业费由一个专门部门来收取也非常合理合法。大多数写字楼一般都是一个集团公司或者都是聘用一家有资质的物业公司统一管理的，很少有几个房间或者部门楼是个人的。那么分管的物业来收取费用也很合理。
文章分享结束，写字楼按面积分摊电费和写字楼公摊电费怎么算的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！