本篇文章给大家谈谈内账可不可以不分摊房租，以及内账可以不结转损益吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
免租期需要分摊房租吗
需要摊销。
对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。
而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
个人房屋出租租金如何分摊
国家税务总局近日发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》（以下简称《公告》）明确，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
这意味着自然人出租不动产，如果一次性收取多年租金，也可以分摊至月租金纳税，平摊后月租金不超过3万元的，还能免税。这将大大减轻房东税收负担。
支付一年房租会计需要摊销吗
支付一年的房租，可以不用摊销。因为现在取消了待摊费用科目，只有长期待摊费用科目，长期待摊费用是指摊销期在一年以上的费用，所以支付一年的房租是可以不用摊销的，直接计入当期损益即可。
承租方未付租金可以计提成本吗
答：承租方未付租金仍可以计提成本的，租金的账务处理，应该根据实际情况来确定。
1、租金按月缴纳，直接计入管理费用。
借：管理费用——租金
贷：银行存款
2、如果租金是预交一年的，可以先计提，再分摊。
缴纳时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——租金
贷：预付账款
对于餐饮业的房租费，由于占比很大，而且是固定支出，建议直接计入成本。
举个例子：每月房租1，000，租期1－12月
1、年初1月份一次性支付全年租金12，000，并获得发票
支付租金时：
D：管理费用－租金1，000
待摊费用－租金11，000
C：银行存款12，000
以后每月摊销1，000租金
D：管理费用－租金1，000
C：待摊费用－租金1，000
年末待摊费用－租金全部摊销完毕，无余额；
2、年末支付租金12，000，并获得发票：
从1月开始每月计提租金费用，此时未取得发票：
D：管理费用－租金1，000
C：预计负债1，000
年末支付全年租金：
D：预计负债12，000
C：银行存款12，000
年末预计负债无余额；
3、如果是按季度支付，区分季度初和季度末，分录请参考以上年初和年末支付的会计分录。
门面房租还没交需要分摊吗
房租没有支付仍是需要计提摊销的，房租的账务处理，应该根据实际情况来确定，房租按月缴纳，直接计入管理费用，管理费用——房租，银行存款，如果房租是预交一年的，可以先计提再分摊，如果楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积，临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。
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