大家好，今天给各位分享关于防水费用分摊的问题的一些知识，其中也会对关于防水费用分摊的问题有哪些进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 老楼房住二层总是卫生间漏水到一层，这样的维修费用应该由二层负全责，还是分摊
- 屋顶防水是物业管理的责任吗
- 我住一楼，顶楼楼顶漏雨，准备重新做防水，让包括我的所有住户摊钱，请问合理吗
- 房屋防水五年质保过了谁负责维修
- 楼房顶层漏水，做防水的维修费用是否可以跟楼下四户均摊
老楼房住二层总是卫生间漏水到一层，这样的维修费用应该由二层负全责，还是分摊
肯定二楼了，二楼建筑物使用过程中产生渗漏，必须得让二楼重新做防水！至于赔偿，邻居之间没多大损失得话，不至于吧！
屋顶防水是物业管理的责任吗
1、屋顶防水属于建筑共用部位，物业公司负责日常维修、养护、管理
2、该房屋由开发商修建，屋顶防水保修期最少5年（国家标准，具体保修期限见《住宅质量保证书》）
3、保留期和保修范围内，由物业公司联系开发商负责保修
4、保留期和保修范围外，由物业公司负责维修
1）维修的费用是由物业公司出，还是由业主分摊从专项维修资金中列支，得看《物业服务合同》当地出台的《专项维修资金管理办法》等条款。注：如果涉及到使用专项维修资金，并且已经成立业主大会，那就由业主大会主导维修整改）
我住一楼，顶楼楼顶漏雨，准备重新做防水，让包括我的所有住户摊钱，请问合理吗
我曾经住过10/11的房子，按说11楼楼顶渗水和我10楼没关系，谁知道房屋质量很差，11楼客厅餐厅的几面墙都成水帘洞了，一直往下渗。而我家的客厅餐厅和楼上相同部位有一半的渗黑了，大块墙皮往下掉，重入住开始也就5，6年时间，我家一半都被楼上的水沦陷了，相信9楼也快了。
11楼曾经花了几万都没修好。后来找防水公司的人评估，要把整个顶掀掉重新做才可以，最少10几万。
找开发商，年年修都不行。满5年后开发商就不管了。我们一起找物业找社区，物业说房子不是他建的，没办法。社区说房屋质保就五年，不能让开房商一直修。那我们就提议用房屋维修基金，结果社区不同意，说房子要快倒塌了才能用，把我们气的。
最后11楼，10楼，9楼都把房子卖了走人了。（11楼是用亚克力板把所有的墙面包了起来然后卖的[捂脸]，我们和9楼都是比市价便宜卖的）
我相信不修的话迟早有一天水会渗到1楼去的。不用维修基金，让那一户自己掏这么多钱不现实（10几W是11年的报价）。谁愿意住满是霉味的房子，担心不知道什么时候家里会电线短路引起触电或火灾？水是向下渗的，就算再慢，总有一天会到你家的！
房屋防水五年质保过了谁负责维修
屋面防水保修期为五年，保修期内由开发商负责维修，过保修期，如果房屋产权性质是房改房的，房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局费税收入管理处申请维修资金，不足部分，由受益住户按建筑面积分摊。
如果房屋是老旧商品住宅，维修费用由受益住户按照建筑面积分摊。如果过了保修期，那么就要自己承担保修责任以及费用。
楼房顶层漏水，做防水的维修费用是否可以跟楼下四户均摊
楼顶防水修复费用属于公摊。这个费用应从房屋维修基金支付。由于小区房屋新旧不同，土地性质不同，而使负责维修的管理单位和个人也不同，它的维修来源渠道和落脚处自然也不同，所以房屋维修前要考虑费用由谁“买单”。
一、老旧小区，大多属房管局，房屋维修向房管局打报告申请修复。
二、单位房改房，有的交房管局，有的单位自管，也有物业，弄清情况也是打报告，由管理单位维修。
三、新商品房，公共维修基金出钱，负责维修的是开发部门或物业公司。
四、原管理单位解散或属小产权房，大多由社区管理（但不一定出钱），这种情况很难办，只能业主自筹摊派。正确的流程是：顶楼业主向向社区反映，向楼下各户提倡，取得支持，组成建设小组，招标施工单位，做出预算，监督施工，结算，各户分摊。
难办的是，由于顶户未与各户协商擅自施工，由于施工费用超标，或者楼下户认为顶楼便宜就应负担防水，或者各户认为楼顶防水不属公摊，或者有的业主干脆耍赖就是不理。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。