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电费应由电力局收，为何物业一定要收
1物业收电费合理2因为物业是要对小区公共区域的电费统一管理和缴纳的，如果由居民自行缴纳，可能会造成管理和维护上的混乱和纠纷，而物业职责之一就是维护小区的运营秩序和公共设施设备的维修。3此外，物业公司从管理和维护角度出发，也需要有一定的资金来源来完成任务。如果全部由电力局收取电费，物业公司就没有任何经济来源，难以开展管理和维护工作。因此，物业收取电费是有其必要性和合理性的。
物业费怎么分摊公式
物业管理费的分摊公式是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为：比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
当然需注意每个城市地方规定不一样，一般按服务项目录和等级质量而定
业委会对物业处罚标准
参照物业管理条例处罚
第十条物业服务企业违反《条例》第五十一条第一款规定，未设立业主共有资金共管账户，或者未将业主共有资金转入业主共有资金基本账户的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款。
物业服务企业违反《条例》第五十七条第一款规定，未在物业管理区域设立独立核算的服务机构的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款。
物业服务企业违反《条例》第五十八条第四款规定，未将物业服务合同副本报区住房和建设部门备案的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款。
物业服务企业违反《条例》第六十一条第一款第五项规定，未公示公共水电分摊费用情况、物业管理费与物业专项维修资金使用情况的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款。
物业服务企业违反《条例》第六十四条第一款规定，未制定物业管理区域安全防范应急预案并报区住房和建设部门备案的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款。
物业服务企业违反《条例》第七十二条第二款规定，未按照国家有关规定建立财务管理制度的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，按照下列标准实施行政处罚：
（一）情节轻微的，处二万六千元罚款；
（二）情节严重的，处三万五千元罚款；
（三）情节特别严重的，处五万元罚款
公共水电费分摊是什么意思
公共水电费分摊是指这个小区公共使用的水电费，比如楼梯电灯，公共卫生间等。把这些公共地区使用的的水和电的费用分配到住户的帐户上叫做分摊。因为公共地方使用的水和电是大家都在用，你不可以说你的房子近段不住就不出钱，分摊形式也有不同，尽量合理。
2022年物业收业主水电公摊合理吗
1不合理。2因为物业公司作为管理者，应该按照合理公摊标准来收取业主的水电费用，而非依据自己的意愿随意制定公摊标准，这可能会导致收费不公平、不合理。3如果物业公司能够公正合理地制定公摊标准，并且在收费时向业主做出合理解释，那么收取业主水电公摊是合理的。但是如果收费不合理，业主可以通过法律手段来维护自己的权益。
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