今天来为大家解答关于小区水泵维修分摊这个问题的一些问题点，包括关于小区水泵维修分摊的规定也一样很多人还不知道，谢谢~本文目录物业在什么情况下能动用维修基金小区物业收业主电损费。...
大家好，今天来为大家解答关于小区水泵维修分摊这个问题的一些问题点，包括关于小区水泵维修分摊的规定也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
物业在什么情况下能动用维修基金
物业在共用设施设备需要维修的情况下才能动用维修基金。
1.共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道，落水管，水箱，加压水泵，电梯，天线，供电线路，照明，锅炉，暖气线路，煤气线路，消防设施，绿地，道路，路灯，沟渠，池，井，非经营性车场车库，公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
2.物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修之用的专门款项。
小区物业收业主电损费，这合理吗
物权法及物业管理条例规定，供电部门应直接对终端用户。也就是说，自家电表前产权属于供电部门，表后属于业主。表前产生的电损失属于谁很明确。
小区解决吃水难加装加压泵业主滩钱合理吗
合理。分摊加压泵成本，安装成本，由此产生的电费，机泵易损件购买的人工成本，安装时各种开支成本。
最好的是选一位责任心强，有一定采购水平懂行的人记帐，设立一本加压泵日常收支成本帐册，负责收取加压泵电费，维修成本金额。
填写日期，购买的维修配件，收取的电费要实事求是。最好是本幢楼住户定期看帐本，公开帐目清单，大家才能放心把钱交给他！
物业公摊费计算公式
公摊电费=各单元公共电费+小区公共照明电费+小区弱电系统电费+二次供水增压水泵电费，每一项都需要单独设立电表，其中各单元公共电费由本单元业主均摊，而其他项目电费则是由小区全体业主分摊。
关于关于小区水泵维修分摊，关于小区水泵维修分摊的规定的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。