大家好，今天给各位分享关于地下车库面积分摊的一些知识，其中也会对关于地下车库面积分摊的规定进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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车库分摊土地面积吗
1、如果有产权的车库要纳入容积率计算，所以要分摊土地面积。
2、一般而言，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。同时，国家相关主管建设部门在审批销售许可证时，如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算，则办理地下车库销售许可证，销售的车库可以办理产权证书，否则，地下车库不可以办理产权证书。
请问大家：地下停车场通常所说的标准车位是多大面积的
地下车库每车位面积按35平方米计算，10000/35=285.7，即10000平方米车库可设285个车位。室外露天停车场每车位按25平方米计算，10000/25=400，即地上10000平方米车场可设400车位非机动车一般按自行车计算，停放时排列形式不一样，面积也不尽相
地下车库消防喷淋多少平方一个
通过查表可得，带喷淋地下车库的最大单个防火分区面积是500㎡。
根据《建筑设计防火规范》：
通过表5.3.1，不同耐火等级建筑的允许建筑高度、层数、防火分区最大允许建筑面积得：
地下室或半地下建筑（室）最大单个防火分区面积是500㎡。
地下或半地下仓库（包括地下或半地下室）的最大允许占地面积，不应大于相应类别地上仓库的最大允许占地面积。从防火的角度看，防火分区划分得越小，越有利于保证建筑物的防火安全。但如果划分得过小，则势必会影响建筑物的使用功能。
车位公摊面积大于使用面积正常吗
物业销售车位，是不按照车位面积，公摊面积销售的。物业就是一个车位多少钱。
2006年一个车位是9万元，到2008年一个车位是15元。现在一个车位转手是40万元左右。
所以说，车位不按照面积，公摊面积售卖车位的。
但是，各个车位的面积远远少于其他建筑面积的。
地下室车库地面分仓做法
基层清理:基层表面的浮土采用空气压缩机将尘土清理干净；砂浆块等杂物应清理干净。基层上的混凝土沉积块，要用剁斧清理干净；墙角、管根、等部位被埋住的杂质要剔凿干净。
测量定位:基层清理完成后根据地库分区图进行测量定位出每个分区的边界线，并在边界线的位置定位出角钢固定螺杆孔位的位置，应保证定位准确，并做出清晰的标记。
分仓接驳器的定位安装1.根据测量定位利用钻机钻出各个角钢固定螺杆孔位，螺杆孔深度不小于10厘米，螺杆孔直径宜为16毫米。2..螺杆孔施工完成后进行螺杆安装，螺杆应安装应保证螺杆底部达到孔底标高，螺杆垂直度应严格控制。3.根据地坪厚度确定分仓边界位置接驳器的标高，进而确定标高调平螺母的标高，随后在每根螺杆上标注出标高调平螺母的位置，最后将每一根螺杆上的标高调平螺母安装完成。4.标高调平螺母安装完成后应对标高进行复核，对于有误差的及时调整，完成后将角钢接驳装置安装完成，并将锁紧螺母拧紧，完成分仓接驳器的最终安装。
钢筋绑扎固定1.一般使用受力区及一般摩擦受力区，内配Φ6@200的双向抗裂钢筋；严重摩擦受力区内配Φ8@200的双向加强型抗裂钢筋，摩擦冲击受力区内配Φ10@200的双向抗冲击型抗裂钢筋。2.摩擦冲击受力区（坡道区域）钢筋按照45°斜向布置，且坡道下口位置钢筋采用弯折加工的整根钢筋，在坡上2米和坡下6米范围内不应搭接，其余区域钢筋搭接接头面积百分率≤50%。3.根据分区配筋要求，进行地坪钢筋绑扎施工，钢筋绑扎应满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）要求。
七、混凝土分区浇筑
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