各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享关于公共照明分摊通知，以及公共照明电费如何分摊的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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物业合同外收取公共照明费合法吗怎么办
合法不合法，要看当地政策。
有的省市实行物业收费＂一费制＂，那就不允许在物业费之外再分别收取各种费用。
而有的省市仍然实行分别收费。
后者虽然烦锁，但比较合理，而且能分别调整。尤其是物业公司代收的水电费、电梯费，合并入物业费后造成不必要的麻烦。
民法典对小区楼道照明费规定
国家没有统一规定楼道灯费。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中，综合管理服务费包括清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。
停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。根据相关规定，业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。
2021年民典法物业费不交公共照明费
2021年民法典规定:物业管理费中公共照明费应不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法，物业费主要包含九大内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、管理费用摊销；
（注意第二条说的是日常维护费用就是指灯坏了更换及保养的费用）
商业水电分摊系数多少合理
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
公共区域内的照明费用谁来负担
住宅小区公共区域的照明通常是指居民楼里的楼梯、电梯、门厅、走廊等地方的照明，
这些地方的照明费按照国家相关法律法规的规定，是应该由受益人来承担的，也就是由小区的住户来共同承担。通常的惯例是，按单元分摊费用，而物业管理费中并不包含小区公共区
域的照明费。
关于公共照明分摊通知和公共照明电费如何分摊的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！