很多朋友对于共用设备维修费用分摊和共用设备维修费用分摊方案不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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民间建房共墙如何分摊费用
答，民间建房共墙的费用一般是双方协商分摊，没有特别情况一般是双方平摊费用。共用墙使用有明显差别的，一般按共用墙使用比例分摊费用。
住宅公用设备和共用设备的区别
物业维修基金是指购房后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。既然是专门款项，那么使用的范围是有限制的，而且是不能随意挪用的，另外物权法出台后，物业维修基金被改为专项维修资金。
所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
《物业管理条例》（以下简称《条例》）第五十四条明确规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”显然，缴交主体是业主，这是由专项维修资金的性质决定的。《条例》明确了“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”
根据《住宅专项维修资金管理办法》：
四项费用不得从住宅专项维修资金中列支
：
1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用;
2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
仅供参考，希望以上内容对你有所帮助。（更多房产科普请戳我
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2022年购房维修基金怎么算
2022年的购房维修基金正常情况下根据购房总价来确定的，一般按照总价的百分之二到百分之5·2向售房单位进行缴纳
无锡公寓维修基金一平方多少
无锡公寓维修的基金一平方按照建筑面积每平方米50元标准提取交存；设电梯的公有住房，按照建筑面积每平方米90元标准提取交存。使用范围：住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
维修基金自己用自己家的吗
不是的，业主自己享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，维修基金是业主购房时缴纳的专项基金，相当于一个资金池，属于业主共有，启动后，当然是用共有的钱。主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新，是由相关业主共同分摊的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。