今天来为大家分享共用固定资产不想分摊的一些知识点，本文目录共用分摊面积什么意思土地未分摊怎么办祖孙三代同住一宅，政府不给分户所住的小区物业管理公司要求公用电分摊。...
大家好，今天来为大家分享共用固定资产不想分摊的一些知识点，和共用的固定资产抵扣的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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共用分摊面积什么意思
共用分摊通常经常使用的是住宅搂中不在夲层楼经常能看到的公摊部分的面积。这部分面积要分摊到每层，加入到层户之中。例如首层的入单元厅电梯和前室浅室出屋顶间等等。还有是见到不普遍的避难层，设备层等等。常见的共摊面积并不很大。
土地未分摊怎么办
房地产项目宗地内未作分摊的共用土地使用权只登记不发证，登记注册给宗地内全体业主。
公寓住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积进行面积分摊，具体公式为：建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外，在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
排屋、别墅住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积再加上其他独自使用的土地面积。另外，在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
祖孙三代同住一宅，政府不给分户
据我了解，政府在一些特定的情况下可能会允许祖孙三代同住一宅，但这并不是默认的情况，需要经过特别的申请并符合相关条件。如果政府不给分户，可以向相关部门进行咨询和申诉。同时，为了避免产生各种纠纷，建议在共同居住的过程中加强沟通和协商，尊重彼此的权利和利益。
所住的小区物业管理公司要求公用电分摊，合理吗
补充楼上，物业管理条例中明确规定，公共区域用电，费用由业主共同承担。
而且，物业公司的用电也算为公共区域用电的，只不过这部分从物业费中列支，物业公司每年列支管理成本的时候，里面有电费。不会列支2遍，财务上也不允许。所以不必担心物业自身用电摊到住户身上。（实际上已经是住户掏钱的，只不过在物业费里）OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。