大家好，今天给各位分享六辆车分摊一个车位合理吗的一些知识，其中也会对六辆车分摊一个车位合理吗为什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
人防车位成本如何分摊
防车位的成本其实已经摊销到房子的成本里了，只是现在的开发商又将人防车库这一块儿单另销售。
买车位划算吗
我买房的时候并没有买车位，这是我天性里的本能，车是工具，为什么还要给工具也买一个房子？楼盘位于这个城市里的富人区，它只有两种户型，独栋别墅和精装公寓，这意味着，也许一户人家可能需要好几个车位。随着入住率的提高，空闲的车位越来越少，有天我回家晚了没抢到空位停在尽量不妨碍交通的过道，结果第二天发现被锁了。我只好去找保安交涉。我说第一，你去把我的车解锁，然后把车上贴的乱七八糟的东西弄干净；第二，我认真的交了停车费却得不到有安全感和便利的保障，请你们提供一个解决方案。对方看了看我，可能觉得面相比较年轻，声调一扬问，你是业主吗。我说是，他愣了一下又问，你是业主那为什么不买车位？我压抑住不悦说这不是重点，关键是你们让我进来收了费用，就没有权利锁车把车弄脏，这是你们管理的问题。他扬着大嗓门说，行啊，那你车牌号告诉我，我以后不让你进来了。人防车位摇号合法吗
人防车位摇号不合法。人防车位是国家空防委员会根据空防御法的规定，强制要开发商在建筑开发小区楼盘的同时，专门建筑的空防专用场所，建筑专项用金打入楼盘总成本，分摊到各单元楼。最后由业主分摊。但人防车位管理权依就归空防委员会所有。任何人不得侵占和挪用。所以人防车位再不合法！
公摊面积做停车位符合法律标准吗
不符合法律标准。
一、计入公摊的停车场归小区业主共同所有，也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。
1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。
2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积，但不是最终解决方法。还是鼓动业主们尽快成立业委会，把小区的管理权拿回业主手上。
二、所在的小区公摊有没有计入停车场的面积你可以到房地产管理局的测绘部门咨询。
扩展资料：
在管理服务中，《停车场管理办法》明确，住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行。
未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行；住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定；住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的，应当优先满足业主的需要。
《停车场管理办法》鼓励和支持政府机关、公共机构及企业事业单位开放单位内部停车场，规范管理、合理收费；鼓励有条件的住宅小区与周边商业办公类建筑及其他住宅小区签订停车场共享协议，共享停车场资源；鼓励个人将个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。
车位公摊面积怎么计算，车位公摊面积多少合理
一、车位公摊面积怎么计算？
1、对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位业主来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。
3、对车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
二、车位公摊面积多少合理？
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
以上我们为大家介绍的是关于车位公摊面积怎么计算，以及车位公摊面积多少合理的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公摊面积的大小，所当地的政策是有关系的，我们也不能一概而论，要看情况来决定，希望对大家买车位有一定的帮助。
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