大家好，今天小编来为大家解答公租房水费可以分摊吗这个问题，公租房水费可以分摊吗现在很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 公共水电费的分摊方法若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
- 小区物业要收取公共用电费和公共水费，合理吗
- 小区公共收益应该归谁 公共收益能抵公摊水电费吗
- 物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
- 物业管理公共水电如何分摊费用
公共水电费的分摊方法若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，
公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。
只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，
你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。
实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
小区物业要收取公共用电费和公共水费，合理吗
小区物业费是否包括公共区域的照明、绿化等公共水电费，应当由物业服务合同来约定。这方面在《物业服务收费管理办法》中表述得比较模糊。按照该办法，物业服务费除了物业公司自身的费用之外，还包括以下内容：
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
从第一条来看，小区共有部位、共有设施设备的日常运行、维护费用是包含在物业费中的，而路灯或者楼道灯的照明用电，应属于公共设施的日常运行成本，因此，应当包含在物业费之中。
但是，在一些地方性物业服务收费实施细则来看，又对路灯等照明用电另行做了表述。比如，在《广州市物业服务收费管理实施细则》第二十二条第三款就规定：
住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的分摊办法合理分摊，另行收取。经业主大会同意，公共水电费用可纳入物业服务收费统一收取。
根据这一条，照明、绿化等公共水电费就需要由业主分摊。如果纳入物业费统一收取，也需要额外增加费用。事实上，在一般情况下，各物业公司都是要求这些公共水电费由业主分摊。。
小区公共收益应该归谁 公共收益能抵公摊水电费吗
小区公共收益应该归物业管理公司或业委会负责管理。公共收益包括小区内的物业服务、设施维护等项目，是由业主共同缴纳的费用，应由专业的物业管理公司或有管理经验的业委会来负责管理。公共收益不能用于抵公摊水电费等个人消费支出，因为公摊水电费属于小区内的资源消耗，不属于公共收益范畴。如果物业管理公司或业委会将公共收益用于个人消费，将违反相关法规，并可能导致小区内部纷争。
物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
物业管理公共水电如何分摊费用
按谁受益谁承担的原则分，详细一般按如下情况分：
1、单栋能耗由同栋业主共同分摊；（如电梯（电梯可以按楼层划分分摊比例，如以五层为一个系数，每五层增加一个系统，越高层分摊越多，这样更合理，详细可参考珠海电梯电费分摊办法）、走火通道照明、电梯前室照明、清洁用水）
2、公共路灯、水景用水、清洁用水、绿化用水、景观灯、公共厕所用水用电，由全体业主承担；
3、供水用电由需二次加压供水的业主承担。
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