其实公用面积 分摊物业费的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公用面积 分摊物业费标准，因此呢，今天小编就来为大家分享公用面积 分摊物业费的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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物业费包含公共电费吗
物业费应该是由物业费，公共水电费和电梯费三个部分组成的，三个在一起统称为物业管理费，可能各个小区的收费方式显示的不一样，有的物业公司是物业管理费事一份，公共水电费是另外收的，这种是看似物业费便宜，其实把公共水电费算进去之后物业费可能就会让人觉得很高。
比如你的房子是90平方的，物业费是1块9一个平方，公共水电费是600一年，看似物业费只有1块9，其实把公共水电费算进去了以后就是2块5毛多了，我个人觉得是物业变相的把物业费变“低”了。我见过有的小区就是这么收物业费的。
物业费包括公用水电费吗
物业费里面不包括公共的水电费！
主要包括其他方面，一方面就是人工费，小区物业管理公司人员的工资，还有社会保险费，包括他们的福利费都是从物业费里面开出的。另外还包括物业公共部分的维修和日常运行，比如说电梯等等。包括小区的绿化养护，还有小区公共部位的清洁卫生，办公的费用，这些都包含在物业费里面。但是公共电费就要另外去收取，不能够分摊在每个业主的头上。
缴物业费后还要公摊物业公用水电费吗
需要根据你们签订的物业管理合同和小区的规定来决定是否要缴纳公摊物业公用水电费。一般情况下，缴纳物业费就会自带公摊物业公用水电费的缴纳义务，但部分小区会另外开设优惠的水电型物业费，在这样的小区里，公摊物业公用水电费与物业费是分离的，要另外缴纳。
物业只负责外面公摊面积的卫生，为什么要收取整个面积的物业费，你们认为合理吗
物业只负责外面公摊面积的卫生，为什么要收取整个面积的物业费，你们认为合理吗？
其实，物业费是否合理，只能是相对的。有人认为，按面积收费不合理，应当按户收取。因为，不管房子大小，外面的面积一样大。而物业，解决的是外面的问题，而不是房内的问题。
这话，听起来很公平，实质并不公平。房子大的人，可能家里住的人也多呢，可能家里的汽车多一点呢，可能家庭条件好，扔的垃圾多一点呢？可能家里来往的人多一点呢，等等，谁能把这个账算清楚。
既然算不清楚，就没有对按面积收取物业费持否定意见的条件，也没有提否定意见的理由。要知道，如果做到绝对公平，反而就不公平了。那些实际公平，但没有赚到便宜的人，就会认为不公平。如乘坐公交车，一站和五站收的钱一样，公平吗？不公平，就一直坐下去，坐到快要两元钱了，再下车，再花一元钱坐回来，就公平了。
所以，公平是相对的，对大部分人有利，也就行了。
小区业主应该分摊公区电费吗
不应该，小区的公用区域用电应该在物业所收的物业费中列支不得让业主再分摊。是物业对小区的管理和服务中产生的费用
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