大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公用不分摊面积的产权归属的问题，以及和公用不分摊面积的产权归属是什么的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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物业费只交公共面积的费用可以吗
不可以，物业费的收取政府是有专门文件出台与下发的，不光物业需要自觉遵守，业主同样也需要遵守，没有规矩不成方圆，因此业务要按照规定缴纳物业费，如果感觉物业收费不合理可以申诉，或者届时更换物业。
公摊面积算不算自己家
住宅建筑都面临着公摊面积，公摊面积，顾名思议，就是公用面积摊派到你的头上。公用面积（即公共空间）是大家共同享用的，不允许私人占用。虽然这部分公共空间（公摊面积）摊到个人身上，但不属你私人面积，这部分公摊面积，你只有购买与享用的权力，而没有占用的权力，这就是公摊面积的性质。因此，公摊面积不算是自家的。
不计容面积是否可以公摊
不计容面积是可以公摊的，根据相关规定，建筑物的通道即过街楼的底层和建筑屋顶水箱、凉棚、建筑内的舞台、布景的天桥，建筑内的操作平台、设备管道夹层、自动扶梯、水塔、室外楼梯、地下人防通道等等都属于不计容面积。但是他们都算在个人的公摊里面。
不加公摊面积是什么面积
不加公摊面积是指套内建筑面积。
公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
公摊面积是私人产权吗
公摊面积占为私有，违反了物权法。《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”
第七十一条"业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。"第七十三条"建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。"
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