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公有建筑面积分摊系数(共有建筑面积分摊系数)

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本文目录

  1. 土地分摊抵押与分割抵押有什么区别
  2. 分摊共有面积什么意思
  3. 公产房变私产房后要增加多少公摊面积
  4. 房屋产权哪里属公有部分哪里属私有部分

土地分摊抵押与分割抵押有什么区别

土地分摊与分割是两个差别很大的概念。土地分摊面积,一般是指公共用地具体分摊到业主头上的土地面积。土地分割则不同,分割后的土地有明显的边界,不复公有性质。土地分摊抵押,是整个(包括分摊面积和私有面积)土地面积的抵押。土地分割抵押,是分割后账面面积的抵押。

分摊共有面积什么意思

分摊共有建筑面积的意思是指房屋的共同建筑面积,小区每个业主共同占有或者共同使用的建筑面积。

分摊共有建筑面积包括包括:电梯井、管道井、楼梯、垃圾槽、变压器室、设备室、公共入口厅、走道、地下室、值班室等,以及按照水平投影面积计算的为整个大楼服务的公共房和管理室的总楼面面积。

公产房变私产房后要增加多少公摊面积

使用面积加阳台面积,再乘1.414,再加公摊面积,基本差不多就这数。看是私产房还是公有住房合同。买产权后就是私人的了。去房管站和房管局办理。

房屋产权哪里属公有部分哪里属私有部分

产权证里的公摊面积属公有部分,套内面积属私有部。

公摊的一般为建筑物公有部分,如楼梯、电梯井投影面积,山墙部分。

当前屋顶被开发商赠与了,看你购房时签没签同意书。

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