很多朋友对于公摊面积是每户平均分摊吗和公摊面积是每户平均分摊吗对吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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物业公司按居住面积和公摊面积收取物业费合理吗
不吃民，不刮民，不剥削民，不吃里扒外，不价格欺诈，私营物业把一切法律当费纸，什么钱敢要敢吃敢贪，不分解收费，物业公司还想要执法权，可判杀业主，否则怎会一夜暴富。谁给他权力，可以掌握业主的居住权和隐私权，家庭成员的基本情况，物业服务业主，由业主养活的，雇佣关系，到底物业管什么？是否管业主，管天管地。随地剥夺业主出入回家路权，这设卡那设卡，业主生活象活在监视中。
一梯一户公摊面积大吗
住宅的公摊面积一般是套内面积的18-25%之间，也有的高档社区，核心筒比较大，公摊会达到35%，一梯一户公摊面积在30%左右。
公摊面积公摊计算
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
公摊面积面积明细
(1)将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;
(2)开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。
除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
因此，对于一梯一户的公摊面积相比而言还是比较大的，毕竟这是属于豪宅一类的房子了。不过，对于一些高层小区来说就不会有这个大的公摊面积，一般在18-25%之间，还有不懂的可以关注给我留言
分摊系数与公摊系数的区别
区别在于指向不同，概念不同意思不同等，公摊系数是指公共使用的摊开系数，指标，通常是指房产建筑公摊面积的系数，而分摊系数是指某些事物，事项，合作等分摊项目的系数，比如说债务分摊系数等，所以二者指向不同，意思不同。有联系也有区别
买房时是按公摊面积购买的，公摊面积包括了小区内所有面积，物业卖租停车位合理吗
你要仔细看停车位合同。
按照物权法，你购买公摊面积时，如果明确了所有面积都是公摊，那么理论上你应该是停车位的所有者。在这种情况下，你要看租停车位的合同怎么写，一般来说，小区物业收取的叫做停车管理费，意思就是你停车，他有义务帮你管理，帮你疏导，你车碰了划了，他有义务赔偿。
说一个很现实的事情，就是小区物业经常收不上来物业费，但是小区物业是要提供服务的，有人说我不需要物业服务，我也没看到物业的服务，这个是不对的，因为你所在的环境都应该是物业维持，如果你不满意了，就应该提出来，不解决了，按照营业问题找工商部门。
那么物业费收不上来，物业公司一般的解决办法就是收停车费。但是刚才也说了，一般来说停车位应该在公摊里，除非在卖房时有规定购买才有停车位。所以物业公司在法律上说他租给你停车位，是不合适的，如果合同这么写，你有权不交。
但是他说是停车管理费，这个是合理的。但是如果他说你车在小区内损伤他不负责，那你可以告他。
电梯房一梯两户的公摊面积是多少
现在楼层越来越高，很多业主购买高层住宅是都考虑公摊、户型、朝向等因素，不同类型的住宅公摊面积差异很大。首先商品房分摊面积也是由这些部分组成的：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等这些面积合起来的总共面积。其次它的公摊面积还是要根据实际情况来定，因为各楼盘它有情况不同，所以说它的公摊也是会有一定的差异。据目前房地产市场上来看，一般来说像普通多层住宅楼，这种房子如果是没有设计地下设备用房，而且也没有底层商铺、底层架空的情况下，一般来说它的公摊就会少一些。如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中的话，那么公摊的系数通常就是在15～20%之间。如果你购买的住宅是在有电梯的板式高层建筑中的话，那么公摊的系数通常就是在18～25%之间。一般情况两梯两户分摊系数在0.2左右，建筑面积100/(1+0.2)=83.3平方米为套内建筑面积。
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