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大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公房出售土地面积分摊的问题，以及和公房出售土地面积分摊多少的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
单位房改房怎样过户
房改房过户首先需要了解房屋的性质，确认房改房原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让，是否已经按成本价补足分摊费用。
全产权的房改房过户费用需缴印花税、交易费、登记费、个人所得税(购房满5年免交)、土地出让金。完成房改房过户手续流程大约15个工作日左右。
广州市直管公房管理条例办法
公共租赁住房的申请、审核、公示和轮候的程序按照我市廉租住房保障制度和经济适用住房制度实施办法的有关程序执行，即：领表→申请→初审和公示→复核→批准和公告→轮候。
申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
单位公有住房买卖后出现的房屋差价和维修基金该谁承担
房屋差价由卖方收进，维修基金由买方承担，这是因为，一，房屋差价，买卖交易价是双方协商自愿平等地达成的，房屋差价是买方的成本价与现在交易价之间的差额，与现在的买卖是两回事，买方理应享有先买后卖时间的溢价。
二，房屋维修基金是以后房屋保养维修预交的钱款，房屋交易成功，房屋产权也转移到卖方，当然由卖方承担了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。