大家好，今天小编来为大家解答公建配套是否有分摊面积这个问题，公建配套是否有分摊面积要求很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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公建配套和公共配套区别
1、归属不同：
配套公建一般基于社会公共利益，归国家政府及全体业主所有。
国家和地方规定，从社会公共利益出发，规定开发商建造一套完整的房屋，要明确产权归属，按照国家和地方政府的有关规定执行。而配套商业的产权原则上归开发商。
2、范围不同：
配套公建包括配套中小学校，配套物业管理办公用房、社区居委会用房；配套防空地下室等
配套商业一般指住宅区。就建筑性质而言，住宅会所不属于城市规划管理界定的配套公建的范畴，但由于开发商往往把不同类型的配套公建集中在会所修建，于是会所往往又与配套公建联系在一起。
3、产权不同：
配套公建属于全体业主。配套商业商品房公用建筑面积分摊是按栋进行的，其产权属于开发商。
公共面积与建筑面积划分
整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和。
公用建筑面积分摊计算：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为0．4左右。
双开门电梯公摊面积会大吗
双开门电梯只能是对头开门的，两门对面。不会是傍侧。双开门用于公建项目比较常见，用于住宅很少，有在一梯两户中出现。这种双开门的公摊相比不双开门，公摊肯定要大些的，不是电梯本身，而是双开门又增加了一个前室一个过道，甚至相当于一梯一户的公摊。
在小区公摊面积地方停车要收费，合理吗
如果小区没有物业，那么肯定是不会收钱的，收钱是因为有了你物业。其实小区里的土地都是业主们交了钱了，可以免费享受的，因为有物业，所以要交钱。所以希望早点取消物业。
好了，关于公建配套是否有分摊面积和公建配套是否有分摊面积要求的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！