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公建房和正常房子区别
1公建房和正常房子的用途不同，公建房多用于政府租赁给低收入家庭居住，或者是职工公寓等特定群体居住。2公建房通常由政府、单位等机构出资建设，价格相对较低，但是购房条件和审核要求较为严格。3公建房的管理和维修较为标准化和规范化，居住环境也比较优良，同时也有政府、单位等机构提供的公共服务和便利设施。延伸：需要注意的是，政策法规关于公建房的管理和使用有一些具体规定和限制，如房屋必须用于自住、不能出租等，需要购房者仔细了解相关规定。
公建户是什么意思
公建户是住公建房的住户。所谓公建民住房屋，是指政府投资建设，限定套型面积、供应对象、入住条件，面向无居住房屋或无能力改善唯一居住住房的农村已脱贫户、监测户、低保户、分散供养特困人员、残疾人家庭、常住低收入一般农户，由政府统一兜底解决的具有保障性质的住房。
想要申请公建民住房屋的人员，可以持申请材料向居住地所在行政村村委会提出申请，经村委会、乡（镇）政府审核后符合条件的，就可以办理分配入住相应手续。
公建面积与公摊面积区别
公建面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和公用建管面积分摊规定
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
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