本篇文章给大家谈谈公寓有几个分摊面积大的，以及公寓有几个分摊面积大的房间对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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公寓房的公摊面积大还是住宅楼房的公摊面积大
正常情况下，公寓的公摊大于住宅的公摊。因为公寓一般采用连廊式，需要更多的公共区域，尤其是一楼，还需专门的工作厅；还有公寓的层高一般4.2米，这一部分不是免费的；最后公寓为了最大化地利用空间，阳台和飘窗这些半赠送的和全赠送的，几乎没有，所以公寓的公摊挺高。
公寓房最小面积
公寓房面积一般为30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种业态存在。
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公寓公摊面积比例是多少
公寓公摊面积比例在10%-35%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10%-28%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的，普遍在25%-35%左右，而酒店式公寓的公摊面积比例更高，甚至达到在40%以上
公寓建筑面积和实用面积为多少
公寓房面积一般为30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种。
公寓公摊面积比例在10%-35%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10%-28%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的，普遍在25%-35%左右，而酒店式公寓的公摊面积比例更高，甚至达到在40%以上。
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55平loft实际使用面积
一般来说，公寓的公摊面积还是比较大的，一般可以达到20%多甚至30%左右。就拿这个55的来说，公摊面积至少也得在11-15左右，这样除去公摊剩下的实际使用面积也只有40多左右。之前说的是平层，如果是loft就会多出一层隔出来。实际使用面积就能到70多左右。
公寓公摊面积大于25%违规吗
公寓公摊面积大于25平米不属违规。公摊率大于25％也不违规。原因是公摊面积公摊率并无标准和规定的限制。有的只是市场约定俗成的认知。比如公摊最高25％等。因为现实中，确实有四梯甚至五梯的公寓。也有大面积大平层的户型，而且多是一梯一户。
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