大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公寓分摊面积怎么计算的问题，以及和公寓分摊面积怎么计算的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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公寓公摊面积36%算正常吗
正常。
现在公寓基本公摊面积都比商品房要大。因为公寓一层要分好多户，必须有个长长的走廊。走廊的面积要算在公摊里。公寓因为住的人多，一般两部电梯满足不了需求，可能会有四部，六部电梯，这个面积，要算在公摊里。再加上步行梯消防通道等都算在公摊里。以前我住的房子43平米套内只有27。
公寓的公摊是多少
公寓公摊面积一般在10％－15％之间。若是带有电梯的小高层公寓式住宅楼房，公摊系数则在17％－20％之间，高层公寓式住宅楼相对还会更高一些，有的甚至高达到28％。
公寓房公携面积计算方式
公寓式住宅楼公摊面积怎么计算？
住房公摊建筑面积＝房屋套内建筑面积＊公摊建筑面积分摊系数。
房屋套内建筑面积组成三部分：
1、房屋套内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等每户门内面积总和；
2、每一套房屋的套内墙体面积；
3、房屋阳台的建筑面积。
4、房屋套内建筑面积＝房屋套内使用面积＋房屋套内墙体面积＋房屋阳台建筑面积。
5、房屋公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。
在购买房屋之前一定要看清楚住房公摊面积是多少，避免公摊面积霸占太多的房屋面积，这就会吃亏。如果公摊面积不按照商品房买卖合同里面的约定执行，大家可以有权退房，或者和开发商协商解决。
公寓成交面积怎么算的
房间面积的计算规范是住宅建设面积(销售面积)=公摊面积+套内建设面积。其中，公摊面积的计算规则为=公共大厅和通道+电梯井+外墙水平投影面积的一半+楼梯间等。外墙水平投影面积的一半即外墙的一半是套内面积，另一半是公摊面积。房间使用面积如何计算。住宅套内的建设面积也由使用面积、墙面积、阳台建设面积、房屋使用面积为房屋套内建设面积的一部分构成。
酒店式公寓公摊标准
酒店式公寓公摊面积标准是什么
一、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。酒店式公寓公摊面积标准，一般情况如下：
二、住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右。多层住宅的公摊面积约在10%-15%，小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。
好了，关于公寓分摊面积怎么计算和公寓分摊面积怎么计算的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！