其实公寓也要分摊公摊面积吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公寓也要分摊公摊面积吗为什么，因此呢，今天小编就来为大家分享公寓也要分摊公摊面积吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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公摊房是什么意思
公摊房是指一栋建筑物中，多个住户共同使用的部分，如走廊、梯间、水箱等。这种公共设施仅供多个住户使用，不能单独使用。
在居住区或公寓中，公摊房通常包括公共厨房、洗衣房、休息室等。公摊房的收费标准是根据建筑面积来确定的，而不是根据每个住户的实际使用情况来收取费用。因此，即使有些住户没有使用公摊房，也需要支付相应的费用。
电梯公寓的公摊面积一般是多少
这个和得房率有关所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。你的房子属于小高层住宅还是高层？？自己按百分比算一下
公寓楼公摊面积国家规定标准是多少
国家规定电梯公寓的公摊面积不能超过多少,这个是没有相关文件规定的，需要精密计算，可参照以下不同情况计算公摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。
我们小区楼房公摊面积35%违法吗
楼房公摊面积35%那是公寓房，是这样的，不违法的，但是你可以根据你们当时的合同约定看看！通过公摊维权有一定难度，目前在公摊面积上国家还没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，只有公摊系数的计算标准。一般来说高层住宅公摊面积在20％以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右，但是公寓项目的公摊面积通常在30%-35%，甚至有些公摊在40％以上。
关于公寓也要分摊公摊面积吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。