本篇文章给大家谈谈公寓不含公共水电分摊，以及公寓不含公共水电分摊合理吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
水电公摊费最新规定
物业公摊水电费规定如下：
1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；
2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
物业包干制是否包含公摊水电费
公摊水电费是不包括在物业管理费中的，物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
物业费包括公用水电费吗
物业费里面不包括公共的水电费！
主要包括其他方面，一方面就是人工费，小区物业管理公司人员的工资，还有社会保险费，包括他们的福利费都是从物业费里面开出的。另外还包括物业公共部分的维修和日常运行，比如说电梯等等。包括小区的绿化养护，还有小区公共部位的清洁卫生，办公的费用，这些都包含在物业费里面。但是公共电费就要另外去收取，不能够分摊在每个业主的头上。
小区用的水电业主需要公摊吗
所用的水电已经包含在物业费里了，也就是说已经公摊了。
小区物业所收的物业费，是小区的物业管理费，包括小区的绿化用水、公共区域的照明用电、小区物业人员的工资以及办公费用，全包含在物业公司收取的物业管理费和公共照明费里面了。
物业费包含公摊电费吗
应该不包括。物业费主要是按每个业主家庭户数面积来收起的服务管理费，其他费用应该是分开收起，例如公摊水费，电费，临时维修费等等。
有些大的小区可以引进电梯广告，有一笔不小的广告收入，可以用于抵扣公摊水电费，如果没有这笔收入，小区的水电公摊费就要向每个业主收起。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。