今天给各位分享公寓一般分摊多少面积的知识，其中也会对公寓一般分摊多少面积的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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公寓成交面积怎么算的
房间面积的计算规范是住宅建设面积(销售面积)=公摊面积+套内建设面积。其中，公摊面积的计算规则为=公共大厅和通道+电梯井+外墙水平投影面积的一半+楼梯间等。外墙水平投影面积的一半即外墙的一半是套内面积，另一半是公摊面积。房间使用面积如何计算。住宅套内的建设面积也由使用面积、墙面积、阳台建设面积、房屋使用面积为房屋套内建设面积的一部分构成。
经济适用房公摊面积国家规定标准
１．对于经济适用房，国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。据目前就经济适用房房地产市场上的操作经验，普通多层式的经济适用房，在没有地下设备用房、没有底层商铺以及底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间。
２．带电梯的小高层经济适用房，公摊系数在17％－20％之间；高层经济适用房一般在15％到25％之间，酒店式经济适用房相对更高一些，大部分在25％到33％之间。公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。
商业公寓公摊面积设计规范
建筑商业公寓的公摊面积包括，门，走廊及其它公共走道，楼梯与楼梯平台，电梯、电梯厅及电梯机房，管道井，电气井，设备间，水箱间，消防控制室、泵房等。并商业公寓公摊面积没有专门规范。公摊面积是按国家商品房出售规定中的，有关公摊面积标准的规定。
公寓的暖气费公摊面积需要计算吗
公寓的暖气费公摊面积需要计算在内，缴纳暖气费！
现在的暖气费的缴纳是按照房本的建筑面积缴纳暖气费的，其实这是不合理的。
公摊面积的楼道，楼梯，电梯，大厅，水表间，弱电间，管道间是没有暖气片的，这些面积也算在供暖的范围之内，这是物业很大的一笔收入！
共有面积和分摊面积的区别
共有面积和分摊面积是指在房地产中用于描述公共空间或公共部分的两个概念，它们之间存在一定的区别。
共有面积是指房地产项目中归所有业主共同使用的面积，一般包括走廊、电梯间、楼梯间、大堂、停车位等公共部分。共有面积通常由所有业主共同享有，并按照各自持有的产权份额进行共同管理、使用和维护。
分摊面积则是指每个业主按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的共有面积的面积，也就是每个业主需要承担的公共部分的面积和费用。例如，如果一个业主购买的房屋面积占整个项目总面积的10%，那么他需要按照这个比例分摊公共部分的使用权和维护费用等。
总之，共有面积和分摊面积都是用来描述房地产项目中公共部分的概念，但共有面积是指所有业主共同享有的面积，而分摊面积则是指每个业主需要按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的公共部分的面积。
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