大家好，今天来为大家分享公共顶楼防水却不分摊的一些知识点，和公共顶楼防水却不分摊怎么办的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 因为我是顶楼，楼顶漏水物业一直不给修理，我就没交物业费，物业有资格停水吗
- 顶楼的住户维修楼顶，其下的所有住户该不该分摊维修费用
- 我家住楼顶层漏水维修费该不该各户分摊
- 楼顶漏水需要共同承担费用的通知
- 五楼做防水需要每个楼层平摊吗
因为我是顶楼，楼顶漏水物业一直不给修理，我就没交物业费，物业有资格停水吗
停水停电，物业公司没有这个权利。
从法律关系来说，用水是业主跟自来水公司之间的供水协议，自来水公司向业主供水，业主缴纳水费。而物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，为业主提供物业服务，业主缴纳物业费。这是两个不同的法律关系，并且是独立的法律关系。
所以，即便想要停水，这也只有自来水公司才有权利停水，并且还必须是业主出现违约情况，符合停水的条件。
但是，至于楼顶漏水的问题，这个涉及维修责任和维修费用的问题。
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定，“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分。
从该规定来看，楼顶是属于共有部分，属于所有的业主共有。物业作为服务企业，有义务对公共设施进行维护的法律义务。因屋顶属于所有的业主共有，因为共有物的修缮，费用原则上自然需要所有的业主共同来承担。因为根据《住宅专项维修资金管理办法》，对于住宅共用部位、共用设施设备的维修费用可以通过住宅专项维修资金支出，只要依照相应的程序进行即可。
顶楼的住户维修楼顶，其下的所有住户该不该分摊维修费用
我是老楼住户，全楼近六十户就我单元顶一个天井口。谁家太阳能出问题，扛着梯子一路叮珰上下。住在顶层的烦恼可想而知。
我家住楼顶层漏水维修费该不该各户分摊
大修基金用不成就全楼分摊。有个概念得弄清，漏水是楼漏水，部位在楼顶，既然是楼损坏了就不单纯是顶楼住户的事！
楼顶漏水需要共同承担费用的通知
业主自费修楼顶漏水通知：
某某楼各位业主：因楼顶漏水，需要修缮，按房产管理和维修相关政策，这是公共部位，属于自费，也就是需按层分摊支付维修费用，请各位业主于月日召开会议，商定维修事项和款项交付事宜。
特此通知某某楼业主委员会年月日
五楼做防水需要每个楼层平摊吗
五楼做防水不需要每个楼层平摊。五楼顶属于公共面积，各户在购买房屋时都交纳了房屋维修资金，其目的就是用于公共部分的维修。可以打维修报告申请资金用来做五搂的防水。使用维修基金既减少了各户的经济负担，也避免了分摊费用带来的麻烦。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的公共顶楼防水却不分摊和公共顶楼防水却不分摊怎么办问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！