大家好，关于公共配套设施成本分摊给地下吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于公共配套设施成本分摊给地下吗合法吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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物业代收公共用电合理吗这个不是应该包括在物业费里的吗
很高兴与大家交流。
对于物业公司代收公共用电合理吗，这个不应该包括在物业费中的问题，我们一块讨论：
一是我忘记了谁说的一句名言：世上存在的事情，都有它自身存在的合理性。公共电费单收，多发生在老旧小区和开发比较早的住宅小区。由于早期开发的小区大部分比较小，小区内路短灯少，也消耗不了多少电能，也沒引起小区管理服务者、业主的特别注意。但随着小区住宅开发档次越来越高，城市管理要求也越来越高，公共耗电也随之升高。如监控耗能，消防控制耗电，路灯多而亮，智能道闸，小区高层建筑亮化工程，景观亮化等。这些项目有的是政府要求必须做的，有的是直接业主需要的，当然费用都会有小区全体业主承担。对于谁收费问题，电力公司不会挨门挨户来找业主收电费，他们只知道用电交钱。自然是谁管理服务小区谁负责收公摊电费，如果公共用电是单列电表的话，不交钱会自动断电，整个小区的消防、监控、智能系统、照明都会因停电而瘫痪。
二是应该包括在物业费中的问题，由于公摊电费法律法规沒有有章可依，早期签订的物业服务协议都是与物业费分开单收。但随着业主对公摊电费的关注、投诉增加，部分省市、包括深圳特区，在已修改的地方新物业管理条例中，己将公摊电费纳入物业费之中。但将公摊电费纳入物业费中也有不同意见，其中之一是对业主不利，如拖欠物业费的业主一旦被物业公司起诉并胜诉，公摊电费自然随物业费产生违约金了。加重了业主的负担，也有其不合理性。
网络讨论，仅供参考。
农村户户通的费用分摊和道路标准是什么
户户通工程因各地具体的政策不尽相同，以及具体所承接的项目不同，有需受益群众集资或筹劳的，也有完全由项目资金实施的。一般情况下，若是以承接的财政“一事一议”项目的，就需要受益群众集资或筹劳，具体的筹集标准视资金的缺口而定。
就笔者当地目前正在紧锣密鼓实施的户户通工程而言，一少部分是承接的美丽乡村建设、人居环境整治、乡村振兴示范区建设等项目不需要群众集资或筹劳，大部分是财政“一事一议”项目需要群众集资或筹劳。
笔者当地财政“一事一议”项目实施的户户通工程，财政只解决路面硬化的钱，路基部分由群众自行解决，若路基本身较宽且平整度较好，群众基本上不会集资，只需组织几个人适当平整一下即可。若是涉及路基拓宽，占用了他人土地要补偿的需受益人集资补偿，动用了机械来平整基础的也需受益人集资支付相关费用，至于各户具体支付多少，要视应支出资金的多少与受益农户的多少来计算，但总体而言，群众不会集资太多（笔者这里最多的好像是人平也才百来元，出力的相对多一点）。当然，若是提高建设的标准或加宽道路、修建会车场等，另需筹资，人平集资又要相对高一点。
道路的具体标准，一般来说宽度至少3米以上，混凝土标号为300、厚度为20厘米。为了确保建设的质量，笔者当地由村集体出资请监理单位，并由第三方机构对建设质量进行检测，达不到验收标准的不予验收。当然，在建设的过程中群众有监督的权利，对发现的质量问题可以及时向当地村里和乡镇进行反映举报，并要求整改。
（本文图片来自于网络）
购买地下车位以后，用交物管费吗
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夏天室外平均温度得30多度，普通人在外面分分钟都待不下去，何况是车。于是我在小区地下车库首付30000块买了个车位，防止爱车被暴晒，影响使用寿命。之后却被物业告知：每月得另外交60元的物管费！
What！这个车位已经被我买下来了，为什么每月还要交物管费呢？这样合理吗？想跟物业人员理论来着，但听完物业人员说完之后，想想这另外的物管费交的合理。
主要是因为购买车位花费的，为了拥有这个车位的使用权，而物业另外收的物管费，是为了保障业主个人的车位管理。
一般买房子入住后都会交纳一定的物业费，主要是因为物业费是小区公共设施的维护费用，是小区内的业主都要交纳的，而地下车库虽然属于附属的配套设施，但维护和管理也需要业主出一部分管理费。
因为地下车库有很多个车位，里面会有灯光照明、消防设备以及出入闸等，这些日常都需要管理和维护，必然会产生支出花费。另外安保清洁工作需要人力，也是一种隐性支出，这就形成了每月的物管费。
这些费用的产生，最终就是为了保障每个已经买过地下车位的业主出行顺畅，有一个很好的停车环境，在买车位费用的基础上就产生了另外的物管费，这样就是为什么每月在停车位费用的基础上另外收费了。
所以说停车位的物管费交纳是合理的，但对于物管费的高低，我们业主是可以提出定价高低的，如果认为物管费用高，可以向有关的物价部门进行反映。
最终在物业人员的解说下，我也被说服了，确实这停车位费用之外的物管费是合理的，不知道大家所在小区停车位是否收取物管费了呢？
物业收取小区公共能耗费合法吗
一、物业公司日常收费项目有三项：物业费、公共能源分摊费、车辆停泊服务费。每月收缴一次。
二、公共耗费，规范名称是“公共能源分摊费”，是物业公司日常三项收费项目中其中的一项。
三、在新住宅楼盘交付前，物业公司须将日常三项收费项目和标准、以及其他有偿服务收费项目和标准，一起报至当地物价局审核批准后执行。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。