房产测绘分摊关系是指在房地产开发过程中，由于土地面积、建筑面积等因素的不同，导致房屋的使用面积存在差异，因此需要进行测绘和分摊。本文将从测绘的定义、分摊的原则和方法以及注意事项等方面进行探讨。
一、测绘的定义
房产测绘是指对房地产项目的土地面积、建筑面积等进行精确测量，以确定各个房屋的使用面积和产权范围。测绘工作通常由专业测绘机构或者具有测绘资质的企业来完成，其结果将作为房屋买卖、转让和抵押等交易的基础数据。
二、分摊的原则和方法
1. 原则
（1）公平合理原则。根据每个业主所购买的房屋的实际使用面积和产权范围，按照公平合理的原则进行分摊。
（2）透明公开原则。在分摊过程中应该保持透明公开，确保每个业主都能够了解分摊的依据和方法，避免出现争议。
（3）法律合规原则。分摊过程应该遵守有关法律法规的规定，确保合法合规。
2. 方法
（1）按照建筑面积分摊。将整个房地产项目的建筑面积按照一定比例分摊到每个业主所购买的房屋上。
（2）按照实际使用面积分摊。根据房屋测绘结果，将实际使用面积作为分摊依据进行分摊。
（3）按照公摊面积分摊。将房地产项目中的公共设施、绿化带等公共部分的面积按照一定比例分摊到每个业主所购买的房屋上。
三、注意事项
1. 测绘工作应该由具有测绘资质的机构或者企业来完成，确保测绘结果的准确性和可靠性。
2. 分摊过程应该公开透明，每个业主都应该了解分摊的依据和方法。
3. 分摊过程应该遵守有关法律法规的规定，确保合法合规。
4. 在分摊过程中应该考虑到不同房屋的实际情况，尽量避免出现不公平的情况。
5. 在分摊过程中应该注意与业主的沟通，及时解决出现的问题。
房产测绘分摊关系是房地产开发过程中不可避免的问题，其涉及到业主的权益和利益。因此，在进行测绘和分摊的过程中应该遵守公平合理、透明公开和法律合规原则，采取合适的方法进行分摊，并注意与业主的沟通和问题解决。