大家好，如果您还对公共能耗分摊梳理的目的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享公共能耗分摊梳理的目的的知识，包括公共能耗的分摊怎么计算的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
公共能源费收费标准
一、公共能耗费收取标准是多少
公共能耗费收取标准是不固定的，主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同，其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同，而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的，其收费应该是依据每月能耗账单总金额分摊到社区业主身上。
二、物业收费有哪些
物业收费组成包含了物业管理服务中的一切支出，首先是相关管理服务人员的薪资，包含了工资、社会保险、福利等等，都是通过物业费来支付的，其次是日常运行、维护等费用，主要存在于物业共用部位、共用设施设备等费用支出。
接着是物业管理区域清洁卫生费用也不能忽视，垃圾清运、清洁用品与工具等，还有物业管理区域的绿化养护费用，涉及到种植、除虫、修剪、补种等，最后就是物业管理区域秩序的维护费用、办公费用、经业主同意的其它费用等等，都是必不可少的，这些都是物业费支取的重要组成部分。
电费公摊怎么算
公摊电费=各单元公共电费+小区公共照明电费+小区弱电系统电费+二次供水增压水泵电费，每一项都需要单独设立电表，其中各单元公共电费由本单元业主均摊，而其他项目电费则是由小区全体业主分摊，具体情况以物业服务合同内容为准。
物业管理公共水电如何分摊费用
按谁受益谁承担的原则分，详细一般按如下情况分：
1、单栋能耗由同栋业主共同分摊；（如电梯（电梯可以按楼层划分分摊比例，如以五层为一个系数，每五层增加一个系统，越高层分摊越多，这样更合理，详细可参考珠海电梯电费分摊办法）、走火通道照明、电梯前室照明、清洁用水）
2、公共路灯、水景用水、清洁用水、绿化用水、景观灯、公共厕所用水用电，由全体业主承担；
3、供水用电由需二次加压供水的业主承担。
公摊电费怎么计算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
公摊能耗国家规定标准
目前国家并没有对公摊能耗制定具体的规定标准。因为公摊能耗与不同楼宇的建筑结构、使用方式、装修设备等因素都有关系，每个楼宇的情况都不同，难以制定统一的标准。不过，相关部门、行业组织以及专家学者都在积极研究公摊能耗的问题，制定相应的规定标准可能会在未来出现。此外，提高能源利用效率、采用节能措施等也是减少公摊能耗的重要途径。
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