大家好,今天小编来为大家解答公共电费分摊需要付吗这个问题,公共电费分摊需要付吗现在很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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小区亮化所费用应由谁来支付
谢邀。这个问题其实有点纠结的。小区亮化的费用当然是由小区共同业主所支付,一般出自于物业管理费(羊毛出在羊身上),计算小区物业管理费能耗支出项内。但纠结的是,这一项并不是大部分小区业主所必须的投入,更多时是为了开发商推广销售或地区政府需要的城市夜景美化。关于第一种,等业委会成立之后,完全可以让物业公司停开或关闭该亮化灯光源;但涉及到第二种时,那就有点难了。唯一能做的,就是业委会协同物业公司一起找上街道灯光办,看看有没有补贴补助了。
公共水电费是什么意思
公共水电费包括小区景观消防门禁,监控电梯发电机高低压配电二次供水以及其它附属设施所需要的费用也就是供水供电,供气有线电信等等都属于公共水电费因为毕竟小区业主对以上的都享用了因此就需要承担分摊相关的费用这也是民法所规定的!
民法典关于小区公用电费的规定
民法典最新关于公摊水电
2021年1月1日生效的《民法典》中,并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后,现行的很多政策可能会失效,未来如何征收,可以到时再说,但是现在还是按照现行的政策进行征收。
1、现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:
(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;
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(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;
(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
2、但是实际上,无论采取哪种分摊方式,水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟,公共区域的水电都是由业主进行使用的,自然也应当由业主进行承担。
以上就是关于公摊水电费取消了吗,2020取消公摊水电费政策,
物业自己用电算公摊电费吗
不算公摊电费。物业部门自己所用的电费是由物业部门自己支付的,也就是在收取业主的物业费里边支付。物业部门收取的物业费一般都是用于物业公司的经营活动的,比如,小区里的公共用电,花草及搞卫生用水,小区环境维护,物业工勤人员、保安及管理人员的工资。
单位家属院用电还要到物业交电费
单位家属院用电不用到物业交电费,而是直接到电业公司收费点交费。因为现在家属院也已由电力安装了一户一表了。当然公摊电费还是要到物业交费。其实实行一户一表,有利家庭用电也减轻物业管理的工作,好处多多。但是物业还是要维护相关公共线路的。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。