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电梯更换费用谁负责
更换电梯的资金是由电梯的所有权和使用权来决定的，一般情况下住宅楼的电梯更换费用由业主承担。其资金由住宅大修基金列支。
电梯需大修的高额费用该由谁负责
基本上都是由物业公司指派的电梯维修工修理，然而一些电梯的费用维修高额基本上都是由物业公司出资，因为小区是由物业公司管理的，电梯需要大维修的就是有维修工根据一些材料报给物业工程部经理审批就行，然后到物业财务报销，基本上都是由物业负责。
加装电梯电费和维护费怎么分摊
1加装电梯的电费和维护费可以由业主共同承担。2因为电梯的使用是为了方便所有业主，所以电费和维护费应由所有业主按照公摊面积比例分摊。3另外，业主也可以根据自己的实际使用情况，对电梯费用进行个人结算，如按次使用电梯支付一定费用等。但是，公摊费用仍需由所有业主共同承担。
房屋维修资金为什么要业主出
房屋维修资金要业主出是因为房屋维修涉及到房屋的持有者的利益，在许多国家，房屋的维修和保养都是持有者的责任。由于业主是房屋的法定持有者，他们应该承担维护和维修房屋的责任和费用。
此外，房屋维修资金也可以通过业主的缴费来建立一个维修基金。这些基金可以用于支付未来的房屋维护和维修费用。业主必须缴纳一定的维修基金，以确保房屋的持续维修和保养工作。
总之，房屋维修资金要业主出，是因为他们是房屋的持有者，应该对房屋进行维护和保养。并且，业主也可以通过缴纳维修基金来建立一个长期的资金池，以支付未来的维修和保养费用。
小区电梯坏了，维修费住户平摊吗
《物权法》第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
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