各位老铁们好，相信很多人对公共电梯电费如何分摊合理都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公共电梯电费如何分摊合理以及公共电梯电费如何分摊合理的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
各楼层电梯电费怎样分摊才合理
一般各个小区电梯电费分摊是以业主住的楼层高低收取的。住的越高分摊的电费也越多。越低那分摊电费也越少，这也比较合理，而电梯维修或保养所产生的费用是业主平摊的，跟楼层住的高低没有关系，作为业主享受了电梯服务那就要安时交费？
八层电梯电费分摊计算公式
八层电梯电费分摊计算公式:
层楼旧房加装电梯的费用大概在60万～70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。
1、一次性安装费用：(合共约65万元)。
2、设计费用：约1万元～1、5万元。
3、电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌)。
5、土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元。
6、日常运维费用。
电梯维保费用约3600元/年。
年检费用约1000元/年。
电费约2400元/年。
电梯维护费用分摊比例
如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式，比如一些老旧小区，额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意，电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。针对于后期的维护费和使用费，一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商，并没有一个具体的执行标准。
旧楼加装电梯之后所面临的费用，除了电梯自身的购买费之外，后续的保养费和电费都要计算在内，正常情况之下，电梯的保养频率是15天一次，当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式，还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费，电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。
加装电梯以后电费维修费怎样分摊
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
公共电梯电费如何分摊合理和公共电梯电费如何分摊合理的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！