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公共水费分摊什么意思(公共水费分摊什么意思啊)

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本文目录

  1. 公用太阳能水费怎么分摊的
  2. 公区用电公摊是什么意思
  3. 小区物业要收取公共用电费和公共水费,合理吗
  4. 业主没住进来为什么要分摊水电费
  5. 公用水电费分摊一般多少一个月

公用太阳能水费怎么分摊的

公共电费水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则,公平合理分摊给使用的用户共用电费的分摊氛围,楼道照明用电,路灯照明用电,夜景照明用电,电梯用电,生活水泵用电,监控室用电,差额电费等,共用水费的分担主要为绿化用水和水笋两项

公区用电公摊是什么意思

1、小区用于公共照明或者二次供水、绿化,这些都会产生费用,由全体的业主所来承担,产生的费用就是公摊费。根据物价局的规定,住宅小区内,物业公司单独办公或者生活用水、用电的,需要单独设表,它的费用不能够由业主来承担,应该由物业公司自行负担,不能够再向业主来分摊了。

2、但是对于小区的一些公共设备,如果产生了水电费,应该由业主来分摊,这也是合情合理的。比如小区绿化需要养护,需要浇水,另外就是公共设施的电梯路灯,包括二次供水,这些都需要由业主来分摊水电费。

小区物业要收取公共用电费和公共水费,合理吗

小区物业费是否包括公共区域的照明、绿化等公共水电费,应当由物业服务合同来约定。这方面在《物业服务收费管理办法》中表述得比较模糊。按照该办法,物业服务费除了物业公司自身的费用之外,还包括以下内容:

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

从第一条来看,小区共有部位、共有设施设备的日常运行、维护费用是包含在物业费中的,而路灯或者楼道灯的照明用电,应属于公共设施的日常运行成本,因此,应当包含在物业费之中。

但是,在一些地方性物业服务收费实施细则来看,又对路灯等照明用电另行做了表述。比如,在《广州市物业服务收费管理实施细则》第二十二条第三款就规定:

住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的分摊办法合理分摊,另行收取。经业主大会同意,公共水电费用可纳入物业服务收费统一收取。

根据这一条,照明、绿化等公共水电费就需要由业主分摊。如果纳入物业费统一收取,也需要额外增加费用。事实上,在一般情况下,各物业公司都是要求这些公共水电费由业主分摊。。

业主没住进来为什么要分摊水电费

应该理解为公共用水电分摊的费用。因为物业费内未包括此部分费用,所以需要业主共同分摊。

一般情况下,中高档小区服务的物业公司会收取较高的物业费,其中会包括公共场所的水电费用,业主无需另行分摊。由物业公司缴付。总的来说,方式不同,钱还是业主付。

公用水电费分摊一般多少一个月

公用水电费的公摊,这要看你和你的邻居用的是一根水管的话,你们的公用电费就应该合理,一人一半,先不合理的情况下,你就应该一人装上一个表,所以公摊费用的话说是很多的,有的用的多,有的用的少说一说,水电费是很难区分的,所以说搁家都要装搁家电表

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