各位老铁们好，相信很多人对公共水电分摊和物管费区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公共水电分摊和物管费区别以及公共水电分摊和物管费区别在哪的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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交了物业费，为什么还要交水电公摊费，电梯费
你买了房子，为什么全体业主不自己办物业公司，大的小区自己办物业公司，
同样是规模小的多个小区合并自己办物业公司，自己的事才能经心管理，收费合理，
物业费包括公摊水电费吗
物业费内是否包括了公摊水电费，需看小区业主与物业公司签订的服务合同。
1、一般来说，大多数小区的物业公司在收取物业费时，是算入了公共区域产生的所有服务费，但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用)，自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。
2、但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。建议去查一下小区物业费的构成，如果不包含公摊水电费那么就要收取该项费用。
物业费交了为什么还要公摊电费
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明，便于居民进出，如道路路灯，单元门口照明，楼道用灯、地下车照明，这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量，每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付，就按合同规定执行。
为什么物业收完物业费还要收公共水电公摊费
物业费与公摊水电费是否分别收取？答案是去咨询当地物价局。
以前实行的是政府定价和政府指导价，物价局的收费办法上就有物业费和公摊水电费的详情介绍。
现在虽然物业费已经改为市场调节了，但收费项目仍然未变，仍然延用就是了。
公摊水电费，实际是物业代收项目，不宜与物业费合并。大多数城市也是分开收费的。
业主必须要明白，公摊水电费是客观存在的事实。比如院落照明、楼道照明、弱电消耗等等，还有电梯和二次供水水泵、消防水泵用电和绿化树木灌溉也是较大开支。
这些都是要由全体业主分摊的，羊毛出在羊身上，合并也罢分开也罢只是一个方式而已。
所有楼层的物业费都一样么
是的。物业费都是以平方数，按统一标准来收取的。但是公摊水电费就与楼层和房屋面积有关了，一般楼层越高，公摊水电费就越多。
关于公共水电分摊和物管费区别，公共水电分摊和物管费区别在哪的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。