大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于公共智能电表是怎么分摊的,单元公共电表怎么付费这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
本文目录
蜂电公摊怎么意思
就是电费公摊
公摊电费属于物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的费用,即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。
小区楼道公公用电怎样收费
可以在电表箱里装个均分器,把楼道里的公共用电直接分到每家的电表上,这样最省事,不用上门去收费,也最公平,因为均分器不会把用的电分到没用电没人住的的房子。
次一点的办法,可以按户数分,每月的电费平均分摊到每户。
再次一点的办法,也可以按各户的用电量或面积按比例分,这样分可能会纠纷比较多。
小区公摊电费是怎么计算的
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
电表总表和分表电费怎么算
两个表要分别算电费:分表电费=分表抄表电量*分表用户的电价。总表电费=(总表抄表电量-分表抄表电量)*总表用户的电价。
电表总表和分表电费怎么算;分表显示多少就是多少。至于总电表与两个分表之间的电力消耗大小,完全可以根据总表的显示数值减去两个分表的显示数值之和来计算出来。这种出现电力消耗的情况,一般是以总表为准的。也就是中间所产生的消耗要按照各个分表的实际用电量比例来分摊。
什么是分摊电量
分摊电量是总表电量与各分表电量之和的误差。在一些老旧小区供电局电表并没有入户,一般是几户一表或一层楼房一表,所以各住户分别安装了入户电表又称为表内表,这就产生了总表电量和各分表电量和有误差,也就是损耗电,这就需要各分表分摊这部份损耗电,这就是分摊电量的原因。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。