大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公共建筑面积里不分摊的问题，以及和公共建筑面积里不分摊吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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建筑面积和分摊面积是什么意思
建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
小区公摊面积业主花了钱，为什么停车还要收费呢这个合理吗
合理！你没弄懂什么叫公摊面积！你买的户房是建筑面积，门外，楼道，楼梯这些才叫公摊。车位（包括地下停车场）得买车位，车位不是公摊面积，小区里的道路划的车位，停车也是得付费的，我们这里属老旧小区，停车费每台车得交费每月40元，乱停乱放，城管从小门摸进来依据地方法规有权在车玻璃上贴罚单，罚款的钱则要去交警队交纳。
公摊面积加入建筑面积合理吗
买房对于每个家庭来说都是非常重要的事情，在买房时要考虑很多很多的问题。而在买房的过程中会涉及到很多的房产术语，光是面积就有建筑面积、套内建筑面积、公摊面积、套内使用面积和套内阳台面积等。
公摊面积加入建筑面积其实是不合理的，一般普通房屋的公摊面积通常是在百分之十五左右，而商业房屋的公摊面积是在百分之四十左右，公摊面积较大，个人认为侵犯了住户的权益。
不可售面积怎么分摊成本
1.不可售面积应分摊的开发成本：
不可售面积应分摊的开发成本＝改变用途的建筑面积×（项目支付开
发成本总额÷项目总建筑面积）
公共配套设备费的分摊，应根据实际使用情况确认分摊方法。如果全部归全体业主共有或全部用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积分摊的成本为0，可售建筑面积负担全部配套设备费。
如果只是部分归全体业主共有或部分用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积就应按比例分摊配套设施费，可售建筑面积只负担部分配套设备费。
房产证上只标建筑面积和分摊面积
房屋建筑面积也就是产权面积没有错。土地使用面积不是房子面积，而是一个区域内与人分摊的面积，也有人称“公摊”。土地这么小的面积，那么多户人家，公摊下来就这么少了。具体的解释可以找国土局，房产证是没有问题的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的公共建筑面积里不分摊和公共建筑面积里不分摊吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！