首页 生活常识 正文

公共区域装修分摊协议怎么写(公共区域装修分摊协议怎么写的)

关于公共区域装修分摊协议怎么写很多朋友都还不太明白,因为今天小编就来为大家分享关于公共区域装修分摊协议怎么写的的知识点,本文目录公租房可以装修吗要收取费用吗装修公司出钱和出力怎么分配股权以房租入股。...

大家好,关于公共区域装修分摊协议怎么写很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于公共区域装修分摊协议怎么写的的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 公租房可以装修吗要收取费用吗
  2. 装修公司出钱和出力怎么分配股权
  3. 以房租入股,朋友出装修资金。股份该如何分配呢
  4. 两个人开装修公司股权怎么分配
  5. 投资分红协议怎么签订

公租房可以装修吗要收取费用吗

公租房是可以装修的。但是毕竟是租房意味着你总有一天会退租,所以建议你不用装修的太好花费太多以免以后退租感觉吃亏。另外你说的花钱肯定要花啊不花钱谁给你装

装修公司出钱和出力怎么分配股权

首先要看公司形式,目前我国《公司法》规定,有限责任公司和股份有限公司不接受股东以劳务作价出资,所以如果装修公司股东以劳务作价出资,必须有明确的股东间协议认可或者公司章程作出特别规定。

但如果是注册成合伙企业,而且是普通合伙人的话是可以接受以劳务作价出资的。只是必须要注意普通合伙人是要承担无限连带责任的。

以房租入股,朋友出装修资金。股份该如何分配呢

合伙开店的话,建议在前期把股权分配,以及各自的职责都分清楚,以免日后再生争端。

我的建议是,股份可以分为两部分,一部分是现金股,一部分是干股,干股里边要包括技术股,以及管理股,如果你们的目标不止是开一家店,而是要做品牌,后期要考虑吸纳资金进来的话,应该再考虑预留一部分股份,为将来做融资用。其中技术股和管理股最好再做细分,一部分用于对技术和管理合伙人的付出的回报,另一部分用作对技术团队和管理团队的激励。

这样一来,关于餐饮店的股权划分就是这样的:

当然,以上只是个人建议。具体资金股,管理股,技术股的比例应该是多少,就要看具体的个人贡献大小了。

比如说你们做的这个项目核心竞争力就在于独特的技术,那么技术合伙人要占的技术股份就要大一点了,通常可以达到20%。有的甚至高达30%左右。

再比如这个项目如果产品属于大众化产品,但是主要依赖于管理和营销,那么在管理股这块就可适当的多一点。

总之,股权的划分目的就是为了让每个人的贡献都能够得到应有的尊重。合伙创业,前期不要嫌谈情伤感情,前期把丑话都说了,后边才不会因为这些事情而扯皮,因为后期扯皮才是真正的伤感情。

除此之外,关于股权这块还有几点建议:

1.股权最好不要平均,一定要有一个人占大头,要有决策权,股权平均的后果就是到最后谁说了都不算。

2.投资和经营最好分开。如果有股东只投资不参与经营,那么最好约定好投资者的权利和义务,尽可能让参与直接经营的人来做实际的决策,因为身处一线的人才最具有发言权,投资者要做的就是“疑人不信,信任不疑”

3.如果目标不是做大做连锁,单店的话投资人不要过多,投资人的数量尽可能保持单数,这样的话方便决策、

4.合伙合的不只是钱,还是人。尽可能找资源或者能力能够互补的人来合伙创业。比如说你是做管理的人,那就应该找个懂技术的人,再找个懂营销的人一起来合伙。这样才能优势互补,达到最佳的效果。

5.投资时一定要约定好退出的机制,创业就是一个九死一生的事,在投资初期不要总想着赚了钱怎么分,还应该想到赔了钱了怎么善后,或者中途有人退出的话怎么保障事情还能继续往下走。创业不易,且行且珍惜。

两个人开装修公司股权怎么分配

答:两个人开装修公司,股权分配,一是根据出资金额来算股权的多少,二技术投资,出自己的技术能力,三,地盘投资,公司办公所占地也可算做投资,但比例多少均在协议中写清楚

投资分红协议怎么签订

这个不需要写也不能写投资合同,要写借款合同。大体内容是:甲方借给乙方人民币40万元整用于投资石场项目,乙方承诺每年固定什么日期给予甲方人民币8万元作为利息回报,每逾期一天,将向甲方余外支付滞纳金千分之几或百分之几。合同一经签订,即刻生效,有效期与石场的经营期限相同(或者写15年也行)。如石场在约定的经营期未到期前停止经营,则由乙方在停止经营后多少天内,将本金退还甲方,并按照本年的实际资金使用天数,按比例结算利息,本息两清后,合同终止。在石场的经营期间,发生的任何事情与甲方无关,乙方都有按时支付借款利息的义务。合同的重点就是不能把你自己作为投资方,只能作为债权人或者说被借款人,这样才能从法律的角度脱离任何经营风险对你的影响。

公共区域装修分摊协议怎么写的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于公共区域装修分摊协议怎么写的、公共区域装修分摊协议怎么写的信息别忘了在本站进行查找哦。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除