其实公共区域电费分摊电表的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解公共区域电费分摊电表怎么算,因此呢,今天小编就来为大家分享公共区域电费分摊电表的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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小区宽带设备电费归属
(1)网通公司:每个小区建成后,网通建机房,机房用电由网通公司自己承担这一点网通做的比较规范,往往在建设时就安装了电表,所以网通很少有与物业发生电费纠纷的。
(2)有线电视,有线电视平均每隔3-4个单元就需放置信号放大器,由于信号放大器需用电,并24小时运转,所以一般情况下有线电视不装电表,而是直接从单元楼道灯处直接取电,并负责整个楼道灯的用电,所以安装有线电视放大器的单元用户基本不用本单元均摊楼道灯电费,所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多(3)宽带设备,小区的宽带是运营上自己安装的,自然电费也不应由业主出,往往在与个运营商签订合同时,明确提出过电费问题,但在实际中还是会被分摊到业主头上的。
什么是居民合表户电价
居民合表用户电价简称:,是由多个用户共用一只电表进行计量,无法按阶梯电价执行的一种电价,合表用户指多家邻居合用一个电表,按一个电表的计价来分摊电费,或者一个厂家里面有很多车间,但是走的电都由老板付钱
电费两户可以在一个电表上吗
可以。电费两户可以在一个电表上,因为有些合租或表内表都存在一个总表对供电所的情况。其实一表一户是基本性质,但有一表分多个表内表的情况,也有一表由多个用电户分摊的情况,所以不管怎么样使用,供电局只认一表,至于多户用一表的问题由用电户自由协商解决。
业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗
小区走廊路灯、水池之类的公共区域水电费,是包含在物业费内。业主需要分摊的是有独立电表的电梯电费。
住宅公共能耗一般是多少
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。
月计算公式:
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式:
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区住宅部分二次供水分中区和高区,中区和高区分别安装计量电表,电费按实际用水量进行分摊;1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式:
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量,小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
三、公共能耗计量表汇总
项目楼号电表户号控制区域表号倍率单价
好了,关于公共区域电费分摊电表和公共区域电费分摊电表怎么算的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!